レオ東豊中3号棟
レオ東豊中3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 74.04〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、東豊台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 74.04〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、東豊台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 74.04〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、東豊台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 74.04〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、東豊台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 74.04〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、東豊台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、東豊台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、東豊台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、東豊台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもレオ東豊中3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レオ東豊中3号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 少路駅まで徒歩5分は本当に便利。モノレールで伊丹空港にもすぐ出られるし、千里中央駅まで行けば地下鉄への乗り換えも可能で、通勤・通学に困らない。
気になる点: null
良い点: 東豊台小学校が近く、子育て環境としては申し分ない。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃っている。
気になる点: 公園は少し歩く必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の老朽化は否めない。セキュリティ面で最新の設備を期待するのは難しい。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。リフォーム済みのお部屋もあるようなので、内装次第では快適に過ごせるはずです。
良い点: RC造でしっかりした建物。共用部は年数相応だが、日常的な清掃はされている様子。
気になる点: エントランスや廊下など、共有部分の古さは目につく。大規模修繕はされているのだろうか。
良い点: 部屋によってはリフォームされているので、きれいな場合もある。広めの間取りは魅力的。
気になる点: 水回りなどは、やはり築年数を感じさせる部分が多い。最新の設備を期待するとがっかりする可能性あり。
良い点: 少路駅が近く、モノレールでの移動が楽。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高い。
気になる点: 交通量は少なくないが、騒音はそこまで気にならなかった。
長年住んでいましたが、立地の良さが最大の魅力でした。少路駅へのアクセスは抜群です。ただし、築年数が古いのは否めず、設備面では最新のマンションに劣ります。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるので、内見の際はしっかり確認することをおすすめします。
豊中市エリアの市場動向
レオ東豊中3号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レオ東豊中3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レオ東豊中3号棟の売却相場はいくらですか?
レオ東豊中3号棟の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レオ東豊中3号棟は築51年ですが売れますか?
レオ東豊中3号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
