千里山コーポラス
千里山コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 57〜62.79m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 57〜62.79m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 57〜62.79m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 57〜62.79m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜62.79m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも千里山コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里山コーポラスの過去の取引実績
直近価格
1,433万円
平均価格
1,041万円
最高値
1,780万円
最安値
603万円
千里山コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は1,433万円、平均価格は1,041万円、最高値は1,780万円です。
990万円
2015年5月
960万円
2015年5月
990万円
2015年8月
1,102万円
2015年8月
990万円
2015年11月
896万円
2015年11月
980万円
2016年2月
810万円
2016年2月
980万円
2016年8月
836万円
2016年8月
950万円
2016年11月
854万円
2016年11月
1,080万円
2016年12月
1,043万円
2016年12月
850万円
2017年3月
888万円
2017年3月
1,230万円
2017年6月
1,061万円
2017年6月
1,131万円
2017年6月
1,180万円
2019年9月
729万円
2019年9月
1,080万円
2021年2月
892万円
2021年2月
680万円
2021年6月
603万円
2021年6月
930万円
2021年8月
821万円
2021年8月
980万円
2021年9月
1,005万円
2021年9月
890万円
2021年10月
878万円
2021年10月
1,280万円
2023年4月
890万円
2023年4月
880万円
2023年5月
934万円
2023年5月
1,280万円
2023年11月
1,131万円
2023年11月
1,080万円
2024年4月
1,105万円
2024年4月
1,780万円
2025年3月
1,243万円
2025年3月
1,600万円
2025年4月
1,433万円
2025年4月
1,480万円
2025年9月
1,433万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里山駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。急行は止まりませんが、準急や普通で十分便利です。
気になる点: 北大阪急行緑地公園駅は少し遠く、徒歩だと少し負担になります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にもおすすめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 外観は年季が入っており、新しさを求める方には物足りないかもしれません。
築年数は古いですが、千里山という落ち着いた環境と駅へのアクセスの良さが気に入っています。日勤管理で、日中の人の気配があるのも安心です。お部屋の設備は最新ではありませんが、リフォームすれば快適に過ごせます。静かな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。
良い点: 緑豊かな住環境で、子育てには良さそうです。千里第三小学校も近く、学区も魅力的です。
気になる点: スーパーや商業施設は少し距離があり、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。清掃も行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備には期待できません。
良い点: 専有面積が35㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いかもしれません。
気になる点: 築年相応の設備で、リフォームは必須だと感じました。間取りの情報が不明なのが残念です。
千里山という憧れのエリアで、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。周辺環境は非常に良いですが、築年数がネックです。リフォーム費用も考慮すると、総額でどれくらいのコストになるか慎重に検討が必要です。駅からの距離や周辺の利便性も、ライフスタイルに合わせて確認した方が良いでしょう。
吹田市エリアの市場動向
千里山コーポラスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／千里山駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里山コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里山コーポラスの売却相場はいくらですか？
千里山コーポラスの売却相場は、阪急千里線／千里山駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里山コーポラスは築55年ですが売れますか？
千里山コーポラスは築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。