花園スカイハイツ
花園スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 57.15〜62m2 | オートロックがあること、JR山陰本線／花園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 57.15〜62m2 | オートロックがあること、JR山陰本線／花園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜73.6m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜73.6m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57.15〜62m2 | オートロックがあること、JR山陰本線／花園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
新婚夫婦
1日前オートロックがあること、JR山陰本線／花園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
4日前オートロックがあること、JR山陰本線／花園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、JR山陰本線／花園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも花園スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
花園スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,191万円
平均価格
1,454万円
最高値
2,280万円
最安値
1,050万円
花園スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,191万円、平均価格は1,454万円、最高値は2,280万円です。
1,480万円
2013年6月
1,280万円
2013年7月
1,580万円
2013年12月
1,290万円
2014年4月
1,050万円
2014年12月
1,680万円
2015年8月
1,684万円
2015年8月
1,450万円
2016年2月
1,482万円
2016年2月
1,780万円
2016年5月
1,605万円
2016年5月
1,680万円
2016年5月
1,776万円
2016年5月
1,800万円
2016年5月
1,598万円
2016年5月
1,590万円
2016年6月
1,599万円
2016年6月
1,380万円
2016年10月
1,481万円
2016年10月
1,555万円
2016年10月
1,800万円
2016年12月
1,610万円
2016年12月
1,598万円
2016年12月
1,614万円
2016年12月
1,640万円
2016年12月
1,627万円
2016年12月
1,450万円
2016年12月
1,558万円
2016年12月
1,370万円
2017年1月
1,534万円
2017年1月
1,380万円
2017年2月
1,502万円
2017年2月
1,380万円
2017年4月
1,425万円
2017年4月
1,370万円
2017年7月
1,476万円
2017年7月
1,980万円
2017年7月
1,777万円
2017年7月
1,300万円
2017年9月
1,331万円
2017年9月
1,880万円
2017年10月
1,808万円
2017年10月
1,380万円
2017年10月
1,451万円
2017年10月
1,250万円
2017年10月
1,340万円
2017年10月
1,370万円
2018年1月
1,497万円
2018年1月
1,380万円
2018年4月
1,415万円
2018年4月
1,380万円
2018年7月
1,458万円
2018年7月
1,370万円
2018年7月
1,445万円
2018年7月
1,580万円
2018年10月
1,329万円
2018年10月
1,380万円
2018年10月
1,400万円
2018年10月
1,380万円
2019年1月
1,328万円
2019年1月
1,370万円
2019年1月
1,484万円
2019年1月
1,580万円
2019年4月
1,478万円
2019年4月
1,526万円
2019年4月
1,544万円
2019年4月
1,380万円
2019年4月
1,465万円
2019年4月
1,370万円
2019年7月
1,527万円
2019年7月
1,270万円
2019年11月
1,489万円
2019年11月
1,210万円
2019年12月
1,492万円
2019年12月
1,480万円
2020年3月
1,475万円
2020年3月
1,399万円
2020年4月
1,293万円
2020年4月
1,270万円
2020年5月
1,345万円
2020年5月
1,270万円
2020年7月
1,385万円
2020年7月
1,380万円
2020年7月
1,387万円
2020年7月
1,399万円
2020年10月
1,285万円
2020年10月
1,270万円
2020年11月
1,342万円
2020年11月
1,399万円
2020年12月
1,350万円
2020年12月
1,380万円
2021年2月
1,399万円
2021年2月
1,399万円
2021年4月
1,307万円
2021年4月
1,270万円
2021年5月
1,366万円
2021年5月
1,580万円
2021年8月
1,408万円
2021年8月
1,270万円
2021年9月
1,433万円
2021年9月
1,270万円
2021年11月
1,370万円
2021年11月
1,270万円
2022年3月
1,400万円
2022年3月
2,280万円
2022年3月
1,359万円
2022年3月
1,080万円
2022年4月
1,320万円
2022年4月
1,580万円
2022年6月
1,341万円
2022年6月
1,599万円
2022年7月
1,445万円
2022年7月
1,990万円
2023年2月
1,602万円
2023年2月
1,444万円
2023年2月
1,557万円
2023年2月
1,599万円
2023年4月
1,589万円
2023年4月
1,380万円
2023年6月
1,675万円
2023年6月
1,444万円
2023年8月
1,567万円
2023年8月
1,350万円
2023年8月
1,448万円
2023年8月
1,354万円
2023年8月
1,222万円
2024年1月
1,455万円
2024年1月
2,090万円
2024年1月
1,327万円
2024年1月
1,100万円
2024年7月
1,302万円
2024年7月
1,222万円
2025年1月
1,208万円
2025年1月
1,255万円
2025年1月
2,280万円
2025年1月
1,220万円
2025年1月
1,222万円
2025年7月
1,159万円
2025年7月
1,204万円
2025年7月
1,222万円
2025年12月
1,191万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR花園駅から徒歩6分とアクセスが良い。嵯峨嵐山や京都中心部へも乗り換えなしで行けるのが便利。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くにスーパーやコンビニもあり、生活には困らない。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境は気に入っています。JR駅が近いので通勤やちょっとしたお出かけに便利です。ただ、古さゆえの設備面での不便さは否めません。ファミリー層よりは単身者やDINKS向きかなと思います。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納もそれなりにありました。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備はかなり古く、水回りは特に使いづらかったです。リフォームされていない部屋だと厳しいかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありません。
気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面は少し不安を感じました。
良い点: 安井小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。近くに公園もあります。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少し面倒でした。
学生時代に住んでいましたが、家賃を考えるとコスパは悪くなかったです。ただ、設備が古いのと、建物の構造上、隣や上下の音が気になることもありました。駅近で静かなのは良い点ですが、快適性を求めるならリフォーム済み物件を探すか、新しいマンションが良いかもしれません。
京都市エリアの市場動向
花園スカイハイツの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／花園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
花園スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
花園スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
花園スカイハイツの売却相場はいくらですか？
花園スカイハイツの売却相場は、JR山陰本線／花園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
花園スカイハイツは築43年ですが売れますか？
花園スカイハイツは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。