第二網干駅前マンション
第二網干駅前マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 74.24〜78m2 | 姫路市立旭陽小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜88.64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、姫路市立旭陽小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 74.24〜78m2 | 姫路市立旭陽小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜88.64m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、姫路市立旭陽小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 74.24〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
1日前姫路市立旭陽小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、姫路市立旭陽小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
5日前姫路市立旭陽小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、姫路市立旭陽小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも第二網干駅前マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
第二網干駅前マンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
第二網干駅前マンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
第二網干駅前マンションの過去の取引実績
直近価格
1,017万円
平均価格
1,174万円
最高値
1,780万円
最安値
928万円
第二網干駅前マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,017万円、平均価格は1,174万円、最高値は1,780万円です。
1,280万円
2013年8月
1,300万円
2017年8月
1,290万円
2017年8月
1,250万円
2017年10月
1,141万円
2017年10月
1,000万円
2020年4月
928万円
2020年4月
1,230万円
2021年5月
1,030万円
2021年5月
1,020万円
2022年10月
1,028万円
2022年10月
1,380万円
2023年1月
1,068万円
2023年1月
980万円
2023年6月
1,052万円
2023年6月
1,480万円
2024年3月
1,254万円
2024年3月
1,280万円
2024年8月
1,111万円
2024年8月
1,280万円
2024年9月
1,224万円
2024年9月
980万円
2025年6月
1,064万円
2025年6月
1,780万円
2025年11月
1,270万円
2025年11月
980万円
2025年12月
1,017万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR網干駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、週末の外出にもストレスがありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。
良い点: 駅前なので人通りはありますが、マンション自体は比較的静かです。旭陽小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。ただ、もう少し緑が多いと嬉しいです。
気になる点: 再開発が進んでいるエリアなので、工事の音が気になることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
網干駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃い、通勤も楽々です。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、快適に暮らせています。子育てにも適した環境だと思います。
良い点: RC造なので、遮音性や耐震性に期待できます。外観は年季が入っていますが、しっかりとした造りだと感じました。エントランス周りは清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数相応に、建物全体に古さを感じさせる部分があります。エレベーターの待ち時間が気になることも。
良い点: 専有面積が74㎡台からと広めなのは魅力的です。ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リノベーションされている部屋なら快適だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。購入後のリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 網干駅まで徒歩2分は非常に便利。姫路市内はもちろん、神戸や大阪へのアクセスも良いのは大きなメリットです。駅周辺の商業施設も充実しています。
駅近という利便性は非常に高いですが、築年数が約30年と経過しているのが気になります。リフォーム済みのお部屋であれば購入も検討できますが、未改修の場合は内装や設備の更新費用を考慮する必要があります。子育て環境としては悪くないと思います。
姫路市エリアの市場動向
第二網干駅前マンションの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/網干駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
第二網干駅前マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
第二網干駅前マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
第二網干駅前マンションの売却相場はいくらですか?
第二網干駅前マンションの売却相場は、JR山陽本線/網干駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
第二網干駅前マンションは築33年ですが売れますか?
第二網干駅前マンションは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
