日商岩井第8緑地公園マンション
日商岩井第8緑地公園マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 60〜63m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 60〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 60〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60〜63m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60〜63m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
2日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
6日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも日商岩井第8緑地公園マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井第8緑地公園マンションの過去の取引実績
直近価格
1,755万円
平均価格
1,663万円
最高値
2,180万円
最安値
1,460万円
日商岩井第8緑地公園マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,755万円、平均価格は1,663万円、最高値は2,180万円です。
1,560万円
2015年5月
1,563万円
2015年5月
1,460万円
2015年6月
1,543万円
2015年6月
1,500万円
2017年6月
1,512万円
2017年6月
1,500万円
2017年7月
1,535万円
2017年7月
1,800万円
2018年5月
1,655万円
2018年5月
1,680万円
2021年1月
1,742万円
2021年1月
1,780万円
2023年11月
1,841万円
2023年11月
2,180万円
2025年1月
1,755万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩4分は非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は十分です。
良い点: 緑地公園が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。子育て世代にも適しており、休日には公園でリフレッシュできます。小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っています。
築年数は経っていますが、駅近で緑豊かな環境が魅力のマンションです。日勤管理で安心感もあり、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃います。子育てにも適した環境で、総じて満足しています。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐されているのは良い点だと思います。
気になる点: 築年数が古いため、セキュリティ面では最新の設備はありません。
良い点: 専有面積は60㎡台なので、ファミリーでも十分な広さがあるかと思います。間取りは確認できませんでしたが、リフォームの余地はありそうです。
気になる点: 築年相応の設備である可能性が高く、水回りなどは交換が必要になるかもしれません。内装は期待しない方が良いかもしれません。
良い点: 緑地公園駅徒歩4分は最大の魅力です。周辺の治安も悪くなさそうで、落ち着いて生活できそうな雰囲気です。寺内小学校区なのもポイントが高いです。
気になる点: 周辺に商業施設は多くないので、少し足を延ばす必要があります。
駅からの近さと緑地公園の近さが最大の魅力です。築年数は古いですが、日勤管理で安心感はあります。リフォーム前提で、コスパの良い物件を探している方には良いかもしれません。ただし、設備面や共用部に関しては、ある程度の古さは覚悟が必要です。
豊中市エリアの市場動向
日商岩井第8緑地公園マンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井第8緑地公園マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日商岩井第8緑地公園マンションの売却相場はいくらですか?
日商岩井第8緑地公園マンションの売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井第8緑地公園マンションは築46年ですが売れますか?
日商岩井第8緑地公園マンションは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
