ランフォルセ寝屋川ウイングタワー
ランフォルセ寝屋川ウイングタワーをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜80.77m2 | 京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜80.77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.49〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.49〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
夫婦＋子ども2人
2日前京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
上記以外にもランフォルセ寝屋川ウイングタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランフォルセ寝屋川ウイングタワーの過去の取引実績
直近価格
1,798万円
平均価格
1,762万円
最高値
2,580万円
最安値
1,000万円
ランフォルセ寝屋川ウイングタワーの売却査定履歴です。直近価格は1,798万円、平均価格は1,762万円、最高値は2,580万円です。
1,500万円
2013年9月
1,380万円
2014年9月
1,350万円
2014年12月
1,374万円
2014年12月
2,580万円
2015年5月
1,997万円
2015年5月
1,250万円
2015年5月
1,496万円
2015年5月
1,580万円
2015年7月
1,614万円
2015年7月
2,190万円
2015年8月
1,919万円
2015年8月
1,680万円
2015年10月
1,918万円
2015年10月
1,680万円
2016年4月
1,863万円
2016年4月
1,680万円
2016年10月
1,838万円
2016年10月
1,880万円
2017年3月
1,851万円
2017年3月
1,480万円
2017年6月
1,515万円
2017年6月
2,480万円
2017年8月
1,972万円
2017年8月
1,780万円
2017年10月
1,965万円
2017年10月
2,380万円
2017年10月
2,161万円
2017年10月
2,280万円
2017年10月
2,222万円
2017年10月
1,680万円
2018年3月
1,706万円
2018年3月
1,500万円
2018年4月
2,116万円
2018年4月
1,450万円
2018年5月
1,630万円
2018年5月
2,288万円
2018年6月
2,224万円
2018年6月
1,980万円
2018年6月
2,333万円
2018年6月
1,380万円
2018年9月
1,479万円
2018年9月
1,380万円
2018年10月
1,503万円
2018年10月
2,288万円
2018年12月
2,043万円
2018年12月
1,680万円
2019年11月
1,543万円
2019年11月
1,880万円
2020年1月
1,564万円
2020年1月
1,140万円
2020年6月
1,741万円
2020年6月
1,000万円
2020年7月
1,681万円
2020年7月
1,480万円
2020年9月
1,424万円
2020年9月
1,580万円
2020年11月
1,415万円
2020年11月
1,980万円
2022年9月
1,851万円
2022年9月
1,890万円
2022年11月
1,993万円
2022年11月
1,480万円
2023年5月
1,568万円
2023年5月
1,680万円
2023年7月
1,913万円
2023年7月
1,880万円
2023年8月
1,756万円
2023年8月
1,980万円
2023年11月
1,894万円
2023年11月
1,780万円
2023年12月
1,714万円
2023年12月
1,480万円
2024年1月
1,675万円
2024年1月
1,280万円
2024年4月
1,691万円
2024年4月
1,980万円
2024年5月
1,818万円
2024年5月
1,900万円
2024年8月
1,844万円
2024年8月
1,480万円
2024年12月
1,459万円
2024年12月
2,150万円
2025年2月
2,031万円
2025年2月
1,430万円
2025年6月
1,465万円
2025年6月
1,780万円
2025年11月
1,612万円
2025年11月
1,760万円
2025年12月
1,993万円
2025年12月
1,760万円
2026年1月
1,994万円
2026年1月
1,700万円
2026年1月
1,823万円
2026年1月
1,760万円
2026年2月
1,962万円
2026年2月
1,700万円
2026年2月
1,798万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。宇谷小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なので、バスの運行状況によっては少し不便を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。タワーマンションらしい雰囲気も感じられます。
気になる点: エレベーターの待ち時間が、朝の通勤時間帯などは少し長くなることがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面でも問題なく生活できています。
全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てしたいファミリー層には特におすすめできます。駅からのアクセスはバスがメインですが、慣れてしまえば問題なく、生活に必要な施設も揃っているので快適に暮らせています。共用部や管理体制も良好で、安心して住める場所だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。築年数を考慮すると、内装はリフォームされている部屋もあり、設備も標準的なものは揃っています。収納スペースも十分です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 京阪寝屋川市駅までバスで10分という立地は、梅田や京橋方面へのアクセスが良い点では便利です。
気になる点: バスの本数が限られている時間帯があり、特に夜遅くや早朝は少し不便です。駅まで徒歩圏内ではないので、雨の日などは億劫になります。
良い点: 近隣に大きな商業施設はありませんが、日常的な買い物ができるスーパーやドラッグストアはあります。静かな環境で落ち着いて過ごせます。
気になる点: 外食や娯楽施設となると、寝屋川市駅周辺まで出かける必要があります。
価格帯を考えると、専有面積の広さや静かな環境は魅力です。ただ、駅までのアクセスがバスのみというのは、人によってはネックになるかもしれません。設備面では築年数なりの部分もありますが、許容範囲内です。コスパを重視する方や、静かな環境を求める方には選択肢の一つになるかと思います。
寝屋川市エリアの市場動向
ランフォルセ寝屋川ウイングタワーの立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／寝屋川市駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランフォルセ寝屋川ウイングタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ランフォルセ寝屋川ウイングタワーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ランフォルセ寝屋川ウイングタワーの売却相場はいくらですか？
ランフォルセ寝屋川ウイングタワーの売却相場は、京阪本線／寝屋川市駅 バス10分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランフォルセ寝屋川ウイングタワーは築26年ですが売れますか？
ランフォルセ寝屋川ウイングタワーは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。