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マンション

サンハイム長岡京

京都府長岡京市友岡2丁目3-1阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府長岡京市友岡2丁目3-1
交通
阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩13分
築年月
1975年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
85戸
専有面積
38.26m² ~ 66.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
いづみや
施工会社
奥村組
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
長岡京市立長岡第四小学校
中学校区域
長岡京市立長岡第四中学校
設計会社
吉光建築設計事務所
所在地(住所)
京都府長岡京市友岡2丁目3-1

口コミ・レビュー

長岡京在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園やスーパーもあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。

気になる点: エントランスなどは、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃なども行き届いています。

築年数は古いですが、静かな環境と日勤管理の安心感で、長く住むには良いマンションだと思います。駅までの距離だけが少しネックですが、慣れれば問題ない範囲です。子育て世代にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の広い部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる物件もあります。日当たりは部屋によります。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースも十分とは言えません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 長岡天神駅まで行けば、阪急電車で大阪梅田方面へのアクセスが便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学にはやや負担。バス便も少ないのが残念。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 長岡京市立長岡第四小学校区域で、子どもの通学には安心です。静かな環境は子育てに向いています。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し心細さを感じることもありました。

築年数がかなり経っているため、設備面では古さを感じました。リノベーション前提であれば検討の余地はあるかもしれませんが、そのまま住むには少し不便さを感じるかもしれません。立地や環境は悪くないのですが、設備投資を考えるとコスパは微妙だと感じました。

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