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マンション

ロワイヤル砥堀

兵庫県姫路市砥堀991-4JR播但線/砥堀駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市砥堀991-4
交通
JR播但線/砥堀駅 徒歩10分
築年月
1993年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
18戸
専有面積
63.64m² ~ 69.70m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
681m²
駐車場数
16
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
姫路市立砥堀小学校
中学校区域
姫路市立増位中学校
延床面積
1661m²
建築面積
379m²
設計会社
プランニングパック
所在地(住所)
兵庫県姫路市砥堀991-4

口コミ・レビュー

姫路市民20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 砥堀駅まで徒歩10分と、そこまで遠くなく、日常の移動には便利です。JRなので、姫路駅へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 駅周辺にお店は少ないので、買い物などは少し不便です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近いのが安心です。

気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいです。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。

築年数は経っていますが、静かな環境で子育てしやすいマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、周辺に商業施設が少ないのが少し残念な点です。全体的には、価格相応の満足度はあるかと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に見回ってくれているようで、安心感があります。共用部分の清掃も行き届いています。

気になる点: 特に気になる点はありませんが、最新のセキュリティ設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半なので、ファミリーでも十分な広さがあります。和室もあり、落ち着ける空間になりそうです。

気になる点: 築年数相応の設備なので、リフォームやリノベーションは必要になるかもしれません。キッチンの設備などは最新ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 砥堀小学校が近く、通学にはとても便利です。周辺は静かで、緑も多く、のどかな雰囲気です。自然が多いのは魅力的です。

気になる点: 最寄り駅周辺にスーパーやコンビニが少ないのが少し気になります。車があれば問題ないかもしれませんが。

子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。静かで自然が多く、小学校も近いのは大きなメリットです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、部屋も十分な広さがあります。周辺の利便性は少し課題ですが、価格次第では良い選択肢になりそうです。

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