エスト武庫之荘コートサイド
エスト武庫之荘コートサイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 63.99〜64.41m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 63.99〜64.41m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 63.99〜64.41m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 63.99〜64.41m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.99〜64.41m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエスト武庫之荘コートサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスト武庫之荘コートサイドの過去の取引実績
直近価格
2,305万円
平均価格
2,089万円
最高値
2,305万円
最安値
1,790万円
エスト武庫之荘コートサイドの売却査定履歴です。直近価格は2,305万円、平均価格は2,089万円、最高値は2,305万円です。
1,980万円
2014年2月
1,890万円
2017年9月
2,245万円
2017年9月
1,790万円
2018年2月
2,185万円
2018年2月
2,050万円
2019年11月
2,280万円
2019年11月
2,080万円
2021年1月
2,305万円
2021年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすく、公園も近くにあります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: エントランスのオートロックが古いタイプなので、少しセキュリティ面が気になります。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は定期的に行われており、共有スペースはきれいな状態です。困ったことがあれば管理会社に連絡できます。
気になる点: 直接的な管理員さんが常駐ではないため、緊急時の対応は少し時間がかかるかもしれません。
築年数は経っていますが、住環境は非常に良いと感じています。静かで落ち着いた雰囲気で、日々の生活に必要な施設も揃っています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR立花駅まで徒歩11分と、通勤に便利です。駅周辺には商業施設や飲食店も増えてきて、活気があります。
気になる点: 阪急武庫之荘駅も選択肢に入りますが、どちらも徒歩圏内としては少し距離があります。
良い点: 専有面積が60㎡台と、比較的ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、使いやすいです。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 水堂小学校学区で、子育て世代には安心感があると思います。周辺は落ち着いた住宅街で、夜も静かです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが、買い物が多い時には少し手間です。
築年数はありますが、JR立花駅へのアクセスが良いのが魅力です。周辺環境も静かで住みやすいです。部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれませんが、基本的な住み心地は悪くありません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
尼崎市エリアの市場動向
エスト武庫之荘コートサイドの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩11分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスト武庫之荘コートサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスト武庫之荘コートサイドの売却相場はいくらですか?
エスト武庫之荘コートサイドの売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩11分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスト武庫之荘コートサイドは築29年ですが売れますか?
エスト武庫之荘コートサイドは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
