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マンション

ソルディオ芦屋山手

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町27-16JR東海道本線/芦屋駅 徒歩17分 JR東海道本線/芦屋駅 バス7分 岩園幼稚園前バス停 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町27-16
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩17分 JR東海道本線/芦屋駅 バス7分 岩園幼稚園前バス停 徒歩5分
築年月
1997年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
27戸
専有面積
59.40m² ~ 125.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1103m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
セレブ
施工会社
森組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
朝日ケ丘小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2720m²
建築面積
607m²
設計会社
森組
所在地(住所)
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町27-16

口コミ・レビュー

芦屋子育てママさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としては非常に恵まれています。朝日ケ丘小学校も近く、通学も安心できます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: 全体的に少し古さを感じる部分もあります。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。不審者なども見かけず、安全に暮らせています。

芦屋の山手という立地は、静かで子育てには最適です。小学校も近く、安心感があります。駅からの距離は少しありますが、バス便や自家用車があれば問題ありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、穏やかに暮らせるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR芦屋駅は、快速も停まり便利です。大阪や神戸へのアクセスも良好で、通勤には助かりました。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 徒歩17分は、毎日のこととなるとやはり負担に感じました。特に雨の日や冬場は辛かったです。バス停からも少し歩きます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応の設備でした。キッチンやお風呂など、水回りは少し古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで住みやすい環境でした。近所には公園もあり、子供を遊ばせるのに良かったです。治安も良いと感じました。

気になる点: スーパーなど、日常の買い物ができる場所が少し離れていました。車がないと不便な場面もありました。

芦屋の山手というロケーションは魅力的で、静かで自然豊かな環境は子育て世代には良いと思います。ただ、駅からの距離がネックで、毎日の通勤・通学には少し覚悟が必要です。お部屋自体は広さがありましたが、設備は古さを感じました。総合的に、立地と住環境を重視する方におすすめできるマンションです。

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