狭山住宅17号棟
狭山住宅17号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 53〜55.5m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 53〜55.5m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 45.85〜50m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 45.85〜50m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 単身 | 45.85〜50m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身
2週間前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも狭山住宅17号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
狭山住宅17号棟の過去の取引実績
直近価格
119万円
平均価格
174万円
最高値
288万円
最安値
95万円
狭山住宅17号棟の売却査定履歴です。直近価格は119万円、平均価格は174万円、最高値は288万円です。
280万円
2024年6月
288万円
2024年6月
95万円
2025年2月
196万円
2025年2月
96万円
2025年2月
145万円
2025年12月
119万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近所にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には不便しません。公園も近く、子供の遊び場には良いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。
気になる点: 築年数が経っているため、共有部分の古さが目につくこともあります。
良い点: 南海高野線金剛駅まで徒歩34分と、通勤・通学には少し遠いですが、バス便はあります。
気になる点: 毎日の駅までの道のりは、体力がないと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、管理はきちんとされており、比較的快適に暮らせています。駅からの距離はありますが、周辺環境は悪くないので、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
良い点: 専有面積が45.85m²~55.50m²と、ファミリーでも十分な広さがあります。リフォームされている部屋もあり、設備は modernized されています。
気になる点: 間取りが不明瞭で、部屋によって使い勝手が異なる可能性があります。
良い点: 南第三小学校区域で、通学路も比較的安全なようです。近隣に小児科などもあり、子育てしやすい環境です。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。小学校も近く、公園も点在しているので子供がのびのびと過ごせます。駅からは少し距離がありますが、車があれば問題ないでしょう。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良い物件だと思います。
大阪狭山市エリアの市場動向
狭山住宅17号棟の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/金剛駅 徒歩34分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
狭山住宅17号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
狭山住宅17号棟の売却相場はいくらですか?
狭山住宅17号棟の売却相場は、南海高野線/金剛駅 徒歩34分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
狭山住宅17号棟は築54年ですが売れますか?
狭山住宅17号棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は?
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
