コンフォール緑地公園
コンフォール緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 76〜80.38m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜80.38m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜80.38m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜80.38m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜80.38m2 | 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども2人
2週間前北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもコンフォール緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コンフォール緑地公園の過去の取引実績
直近価格
2,863万円
平均価格
2,860万円
最高値
4,300万円
最安値
1,780万円
コンフォール緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は2,863万円、平均価格は2,860万円、最高値は4,300万円です。
1,980万円
2013年6月
2,080万円
2014年2月
1,880万円
2014年4月
1,780万円
2014年5月
2,100万円
2014年5月
2,099万円
2014年9月
2,280万円
2016年6月
2,108万円
2016年6月
2,080万円
2016年7月
2,108万円
2016年7月
2,200万円
2016年9月
2,149万円
2016年9月
2,190万円
2016年10月
2,166万円
2016年10月
2,380万円
2017年7月
2,391万円
2017年7月
2,280万円
2017年9月
2,314万円
2017年9月
2,100万円
2017年11月
2,277万円
2017年11月
2,180万円
2019年3月
2,227万円
2019年3月
2,180万円
2019年9月
2,150万円
2019年9月
3,280万円
2021年10月
3,325万円
2021年10月
4,300万円
2023年5月
3,572万円
2023年5月
2,880万円
2023年11月
3,944万円
2023年11月
2,180万円
2023年12月
2,429万円
2023年12月
2,680万円
2023年12月
2,317万円
2023年12月
3,980万円
2023年12月
3,208万円
2023年12月
4,280万円
2024年3月
3,565万円
2024年3月
4,180万円
2024年3月
3,687万円
2024年3月
3,880万円
2024年6月
3,685万円
2024年6月
3,198万円
2024年6月
3,661万円
2024年6月
3,680万円
2024年10月
3,348万円
2024年10月
3,680万円
2024年11月
3,471万円
2024年11月
2,780万円
2024年12月
3,162万円
2024年12月
2,580万円
2025年4月
3,015万円
2025年4月
3,680万円
2025年6月
3,367万円
2025年6月
2,580万円
2025年10月
2,860万円
2025年10月
3,680万円
2025年12月
3,226万円
2025年12月
3,680万円
2026年1月
3,350万円
2026年1月
2,380万円
2026年1月
2,863万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、休日の散歩やジョギングに最適です。子育て環境としても非常に恵まれています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 築年数相応ですが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっています。
気になる点: 夜間や休日はオートロックのみになるため、気になる方はやや不安かもしれません。
緑地公園という素晴らしい自然環境が最大の魅力です。駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはぴったりのマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 緑地公園駅から徒歩13分は許容範囲内。北大阪急行なので、梅田やなんばへのアクセスは良好です。
気になる点: 電車の混雑時は座れないことが多いです。駅までもう少し近いとさらに便利だと感じました。
良い点: 内見した部屋は、間取りも広めで使いやすそうでした。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数を感じさせる部分がありました。リフォームの必要性を感じさせるかもしれません。
良い点: 公園が近く、緑豊かで落ち着いた住環境は魅力的です。小学校も近いので、ファミリー層には良いかもしれません。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少なく、買い物は車や自転車が必要になる場面がありそうです。
緑地公園の自然に囲まれた、静かな住環境が魅力的なマンションです。駅からの距離は少しありますが、電車のアクセスは悪くありません。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境は子育てにも適していると感じました。
吹田市エリアの市場動向
コンフォール緑地公園の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コンフォール緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コンフォール緑地公園の売却相場はいくらですか？
コンフォール緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コンフォール緑地公園は築28年ですが売れますか？
コンフォール緑地公園は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。