芦屋パレスハイツ南館
芦屋パレスハイツ南館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 56〜68m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、芦屋市立精道小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、芦屋市立精道小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも芦屋パレスハイツ南館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
芦屋パレスハイツ南館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
芦屋パレスハイツ南館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
芦屋パレスハイツ南館の過去の取引実績
直近価格
3,181万円
平均価格
2,441万円
最高値
4,180万円
最安値
1,200万円
芦屋パレスハイツ南館の売却査定履歴です。直近価格は3,181万円、平均価格は2,441万円、最高値は4,180万円です。
1,780万円
2013年6月
1,300万円
2013年7月
1,880万円
2013年10月
1,980万円
2013年10月
1,980万円
2013年11月
1,800万円
2013年12月
2,380万円
2015年11月
2,320万円
2015年11月
2,380万円
2016年9月
2,320万円
2016年9月
2,480万円
2018年9月
2,381万円
2018年9月
4,180万円
2018年10月
3,940万円
2018年10月
2,480万円
2019年3月
2,514万円
2019年3月
4,180万円
2019年4月
3,713万円
2019年4月
1,580万円
2019年7月
1,434万円
2019年7月
2,080万円
2019年8月
2,754万円
2019年8月
1,580万円
2020年2月
1,350万円
2020年2月
2,280万円
2020年3月
2,345万円
2020年3月
2,480万円
2020年4月
2,628万円
2020年4月
2,230万円
2020年4月
2,524万円
2020年4月
1,680万円
2020年5月
1,922万円
2020年5月
1,480万円
2020年6月
1,842万円
2020年6月
1,780万円
2020年7月
1,360万円
2020年7月
2,390万円
2020年7月
2,392万円
2020年7月
1,200万円
2020年10月
1,215万円
2020年10月
1,680万円
2021年4月
1,273万円
2021年4月
2,180万円
2021年5月
1,278万円
2021年5月
1,980万円
2021年9月
1,312万円
2021年9月
3,680万円
2022年5月
2,267万円
2022年5月
3,680万円
2022年6月
3,281万円
2022年6月
3,380万円
2022年11月
2,905万円
2022年11月
3,480万円
2023年1月
3,497万円
2023年1月
2,380万円
2023年6月
2,262万円
2023年6月
3,380万円
2023年7月
3,409万円
2023年7月
1,780万円
2023年7月
1,682万円
2023年7月
3,380万円
2023年9月
3,088万円
2023年9月
3,280万円
2023年11月
3,356万円
2023年11月
3,180万円
2023年12月
3,431万円
2023年12月
1,780万円
2024年1月
1,615万円
2024年1月
2,980万円
2024年3月
2,921万円
2024年3月
1,680万円
2024年4月
1,497万円
2024年4月
1,680万円
2025年3月
1,575万円
2025年3月
2,980万円
2025年4月
3,160万円
2025年4月
2,480万円
2025年10月
2,572万円
2025年10月
2,480万円
2026年1月
2,593万円
2026年1月
3,450万円
2026年2月
3,129万円
2026年2月
2,480万円
2026年2月
2,515万円
2026年2月
2,800万円
2026年3月
2,743万円
2026年3月
3,480万円
2026年3月
3,181万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩4分と非常に便利。新快速も止まるので、神戸、大阪へのアクセスが抜群です。阪神芦屋駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 閑静な住宅街で、高級感があります。スーパーや商店街も近く、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩に最適です。
気になる点: 坂道が多いエリアもあるので、自転車移動は少し大変かもしれません。
良い点: 歴史を感じさせる重厚感のある外観は、芦屋らしい雰囲気があります。エントランスは清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。
築年数は経っていますが、芦屋駅への近さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。お部屋によってはリノベーションされているところもあるので、探してみる価値はあると思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃なども比較的しっかりされている印象です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。築年数を考えると、設備面での更新は期待できないかもしれません。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるようなので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。
気になる点: 築年数が1969年とかなり古いため、水回りや断熱性、防音性などは現代の基準からすると見劣りする可能性が高いです。リフォームの有無で大きく印象が変わるでしょう。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。通勤・通学に便利で、休日のお出かけにもアクセスが良いです。
気になる点: 阪急、阪神の駅までは少し距離があります。複数の路線を使いたい場合は、少し不便かもしれません。
立地と周辺環境は芦屋市の中でもトップクラスだと思います。特にJR芦屋駅への近さは大きな魅力です。しかし、築年数が古い点がネックになります。購入を検討するなら、リフォーム済み物件を選ぶか、ご自身で大規模なリノベーションをする覚悟が必要だと感じました。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋パレスハイツ南館の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分 阪神本線／芦屋駅 徒歩6分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋パレスハイツ南館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
芦屋パレスハイツ南館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋パレスハイツ南館の売却相場はいくらですか？
芦屋パレスハイツ南館の売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分 阪神本線／芦屋駅 徒歩6分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋パレスハイツ南館は築57年ですが売れますか？
芦屋パレスハイツ南館は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。