コスモ衣笠
コスモ衣笠をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.94〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
2日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもコスモ衣笠の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ衣笠の過去の取引実績
直近価格
1,920万円
平均価格
1,635万円
最高値
2,190万円
最安値
1,200万円
コスモ衣笠の売却査定履歴です。直近価格は1,920万円、平均価格は1,635万円、最高値は2,190万円です。
1,480万円
2013年8月
1,200万円
2013年9月
1,230万円
2013年10月
1,230万円
2014年4月
1,350万円
2014年9月
1,350万円
2014年12月
1,450万円
2014年12月
1,580万円
2015年11月
1,527万円
2015年11月
1,530万円
2018年1月
1,568万円
2018年1月
1,480万円
2018年5月
1,568万円
2018年5月
1,780万円
2020年1月
1,718万円
2020年1月
1,480万円
2020年2月
1,911万円
2020年2月
1,690万円
2020年3月
1,656万円
2020年3月
1,590万円
2020年4月
1,662万円
2020年4月
1,490万円
2020年8月
1,651万円
2020年8月
1,290万円
2020年12月
1,603万円
2020年12月
1,480万円
2021年1月
1,789万円
2021年1月
1,680万円
2021年4月
1,846万円
2021年4月
1,290万円
2021年6月
1,405万円
2021年6月
1,580万円
2021年10月
1,640万円
2021年10月
1,480万円
2021年10月
1,629万円
2021年10月
1,280万円
2024年2月
1,363万円
2024年2月
2,190万円
2024年5月
1,847万円
2024年5月
2,190万円
2024年11月
1,902万円
2024年11月
2,090万円
2024年12月
1,983万円
2024年12月
1,990万円
2024年12月
2,010万円
2024年12月
1,890万円
2025年2月
2,010万円
2025年2月
1,550万円
2025年3月
1,920万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くにスーパーやコンビニ、郵便局もあり、生活する上で不便は感じません。衣笠小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせますが、許容範囲内です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いも良好で、安心感があります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。
古さは否めませんが、住みやすいマンションです。静かな環境を重視する方や、子育て世代にはおすすめです。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、生活に必要な施設は揃っています。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。日当たりも良かったです。リフォームされていたので、水回りなどは綺麗でした。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性には少し限界があると感じました。夏は暑く、冬は寒かったです。
良い点: 北大路駅までバスで9分と、まあまあ近いですが、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。
気になる点: バス停まで徒歩5分、そこから駅までの乗車時間と、乗り換えなどを考えると、都心部へのアクセスはあまり良くないです。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気は非常に気に入っていました。近くの公園で子供を遊ばせるのに最適でした。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
ファミリーで住むには十分な広さと、静かな環境が魅力でした。ただ、築年数による設備面の古さや、駅からのアクセスは少しネックに感じました。静かな場所で子育てしたい方には良いかもしれません。
京都市エリアの市場動向
コスモ衣笠の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ衣笠に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ衣笠の売却相場はいくらですか？
コスモ衣笠の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ衣笠は築39年ですが売れますか？
コスモ衣笠は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。