ユニハイム千里丘吹田清水
ユニハイム千里丘吹田清水をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 69.37〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 69.37〜75m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 69.37〜75m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩15分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
1日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
3日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
5日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩15分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと
上記以外にもユニハイム千里丘吹田清水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニハイム千里丘吹田清水の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ユニハイム千里丘吹田清水の過去の取引実績
直近価格
1,564万円
平均価格
1,767万円
最高値
2,880万円
最安値
1,250万円
ユニハイム千里丘吹田清水の売却査定履歴です。直近価格は1,564万円、平均価格は1,767万円、最高値は2,880万円です。
1,380万円
2013年6月
1,850万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,750万円
2013年8月
1,480万円
2013年8月
1,680万円
2013年10月
1,390万円
2014年2月
1,480万円
2014年2月
1,380万円
2015年2月
1,352万円
2015年2月
1,590万円
2016年1月
1,471万円
2016年1月
1,350万円
2016年7月
1,275万円
2016年7月
1,287万円
2016年7月
1,780万円
2017年2月
1,374万円
2017年2月
1,580万円
2017年5月
1,396万円
2017年5月
1,480万円
2017年7月
1,448万円
2017年7月
1,580万円
2017年8月
1,406万円
2017年8月
1,360万円
2017年12月
1,757万円
2017年12月
1,780万円
2018年7月
1,547万円
2018年7月
1,780万円
2019年1月
1,527万円
2019年1月
1,980万円
2019年2月
1,654万円
2019年2月
1,680万円
2020年6月
1,871万円
2020年6月
1,490万円
2020年8月
1,774万円
2020年8月
1,599万円
2020年8月
1,808万円
2020年8月
1,599万円
2020年9月
1,768万円
2020年9月
1,490万円
2020年9月
1,517万円
2020年9月
1,250万円
2020年9月
1,309万円
2020年9月
1,999万円
2020年9月
1,691万円
2020年9月
1,689万円
2020年9月
1,999万円
2020年12月
1,698万円
2020年12月
2,680万円
2021年1月
1,922万円
2021年1月
2,580万円
2021年2月
2,000万円
2021年2月
1,580万円
2021年3月
1,572万円
2021年3月
1,780万円
2021年4月
1,852万円
2021年4月
1,580万円
2021年7月
1,659万円
2021年7月
2,298万円
2021年10月
1,714万円
2021年10月
1,750万円
2021年12月
1,738万円
2021年12月
1,598万円
2022年1月
1,685万円
2022年1月
1,580万円
2022年2月
1,719万円
2022年2月
1,498万円
2022年3月
1,660万円
2022年3月
1,780万円
2022年9月
1,692万円
2022年9月
1,580万円
2023年1月
1,560万円
2023年1月
1,780万円
2023年3月
1,600万円
2023年3月
2,198万円
2023年10月
1,807万円
2023年10月
2,880万円
2023年10月
2,335万円
2023年10月
2,298万円
2024年1月
2,157万円
2024年1月
2,198万円
2024年1月
2,130万円
2024年1月
2,205万円
2024年1月
1,980万円
2024年10月
1,982万円
2024年10月
1,780万円
2024年11月
1,917万円
2024年11月
2,350万円
2024年12月
2,537万円
2024年12月
1,600万円
2025年5月
1,949万円
2025年5月
1,580万円
2025年7月
1,770万円
2025年7月
1,850万円
2025年8月
1,881万円
2025年8月
1,780万円
2025年10月
1,847万円
2025年10月
2,200万円
2025年12月
1,809万円
2025年12月
2,580万円
2026年1月
1,803万円
2026年1月
2,780万円
2026年3月
1,564万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境が魅力です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。バス便も本数が限られているのが残念。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれているように見えます。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと、ベビーカーや大きな荷物での移動が楽になると思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっているのが伝わってきます。
気になる点: null
築年数は経過していますが、昔ながらのしっかりとした造りという印象です。周辺環境は静かで住みやすく、子育てにも適しています。駅からの距離は少しネックですが、生活する上では大きな不便はありません。
良い点: JR茨木駅までバスで12分というのは、通勤・通学には便利そうです。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: モノレールの宇野辺駅までは徒歩15分と、こちらも選択肢としてはありますが、正直少し歩く距離です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的だと思います。リフォーム済みのお部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らなそうです。緑も多く、散歩には良い場所です。
気になる点: 夜間は特に静かすぎるくらいなので、賑やかな雰囲気を求める方には向かないかもしれません。
広めの専有面積と、静かで落ち着いた住環境が魅力的な物件です。駅へのアクセスはバス利用が中心になりますが、許容範囲内です。築年数なりの設備面はありますが、リフォーム次第で快適に住める可能性を感じました。価格帯によっては検討する価値があると思います。
吹田市エリアの市場動向
ユニハイム千里丘吹田清水の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩15分 JR東海道本線／茨木駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム千里丘吹田清水に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム千里丘吹田清水の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム千里丘吹田清水の売却相場はいくらですか？
ユニハイム千里丘吹田清水の売却相場は、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩15分 JR東海道本線／茨木駅 バス12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム千里丘吹田清水は築43年ですが売れますか？
ユニハイム千里丘吹田清水は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。