ローレルコート十三公園
ローレルコート十三公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.37〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.37〜66m2 | 阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.37〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.37〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.37〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前阪急神戸本線/十三駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもローレルコート十三公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート十三公園の過去の取引実績
直近価格
3,748万円
平均価格
3,506万円
最高値
5,200万円
最安値
1,868万円
ローレルコート十三公園の売却査定履歴です。直近価格は3,748万円、平均価格は3,506万円、最高値は5,200万円です。
1,980万円
2016年9月
1,868万円
2016年9月
2,730万円
2019年2月
2,755万円
2019年2月
2,580万円
2019年2月
2,532万円
2019年2月
3,880万円
2020年9月
3,499万円
2020年9月
3,880万円
2021年3月
3,762万円
2021年3月
3,180万円
2022年2月
3,049万円
2022年2月
3,180万円
2023年9月
3,235万円
2023年9月
5,200万円
2023年11月
4,620万円
2023年11月
3,980万円
2024年3月
3,806万円
2024年3月
3,980万円
2024年5月
3,820万円
2024年5月
3,280万円
2024年6月
3,694万円
2024年6月
3,880万円
2024年7月
3,761万円
2024年7月
3,798万円
2024年11月
3,812万円
2024年11月
3,280万円
2025年6月
3,703万円
2025年6月
3,850万円
2025年10月
3,477万円
2025年10月
4,380万円
2026年1月
3,748万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 十三駅まで徒歩6分と近く、阪急だけでなくJRや地下鉄も利用できるので、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群に良いです。日常の買い物も駅周辺で済ませられます。
良い点: 公園が近く、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。静かな環境も気に入っています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: オートロックではない点が少し気になります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代には公園が近いのが嬉しいポイントです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。総合的に見て、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れも行き届いています。10階建てで、総戸数も多くないので、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 専有面積が60m²台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合わせて選びやすいでしょう。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様は確認中ですが、最新の設備ではない可能性も考慮しています。
良い点: 十三駅周辺の商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション周辺は比較的静かです。
十三駅からのアクセスは非常に魅力的です。周辺環境も生活しやすそうで、購入を前向きに検討しています。築年数を考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート十三公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/十三駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート十三公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート十三公園の売却相場はいくらですか?
ローレルコート十三公園の売却相場は、阪急神戸本線/十三駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート十三公園は築27年ですが売れますか?
ローレルコート十三公園は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
