ライオンズマンション楠葉並木通
ライオンズマンション楠葉並木通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.46m2 | 室内の状態が整っていること、京阪本線/樟葉駅 徒歩13分 京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.46m2 | 室内の状態が整っていること、京阪本線/樟葉駅 徒歩13分 京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.12〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜85.46m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.12〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、京阪本線/樟葉駅 徒歩13分 京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、京阪本線/樟葉駅 徒歩13分 京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション楠葉並木通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション楠葉並木通の過去の取引実績
直近価格
2,735万円
平均価格
2,285万円
最高値
2,980万円
最安値
1,580万円
ライオンズマンション楠葉並木通の売却査定履歴です。直近価格は2,735万円、平均価格は2,285万円、最高値は2,980万円です。
1,580万円
2015年11月
1,759万円
2015年11月
2,980万円
2015年11月
2,829万円
2015年11月
1,980万円
2016年11月
2,191万円
2016年11月
2,280万円
2016年12月
2,092万円
2016年12月
2,180万円
2018年3月
2,295万円
2018年3月
2,180万円
2018年10月
2,328万円
2018年10月
1,980万円
2020年1月
2,576万円
2020年1月
2,598万円
2020年2月
2,735万円
2020年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としては非常に良い。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 樟葉駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数を考えると、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時は少し待つことがあります。駐車場も限られているようです。
良い点: 管理員の方が常駐しており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
全体的に満足度は高いです。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 樟葉駅まで徒歩13分と、毎日の通勤・通学には少し歩きますが、許容範囲でした。樟葉駅周辺は商業施設も充実しているので、買い物や食事には便利です。
気になる点: 牧野駅も徒歩圏内ですが、こちらは利用することはほとんどありませんでした。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームされている部屋もあるようですが、そうでない場合は少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすかったです。静かな環境を求める方には良いと思います。
築年数は経っていますが、ライオンズマンションというブランド力もあり、しっかりとした造りだと感じました。周辺環境はとても良いですが、駅からの距離と、部屋の設備が最新ではない点が少し気になりました。コスパを重視するなら選択肢に入るマンションだと思います。
枚方市エリアの市場動向
ライオンズマンション楠葉並木通の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 徒歩13分 京阪本線/牧野駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション楠葉並木通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション楠葉並木通の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション楠葉並木通の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 徒歩13分 京阪本線/牧野駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション楠葉並木通は築30年ですが売れますか?
ライオンズマンション楠葉並木通は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
