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マンション

ルネスピース栗東

滋賀県栗東市小平井1丁目18-13JR東海道本線/栗東駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県栗東市小平井1丁目18-13
交通
JR東海道本線/栗東駅 徒歩16分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
25戸
専有面積
67.40m² ~ 82.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1289m²
駐車場数
25
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
平和建設
施工会社
平和建設
管理会社
グローバルコミュニティ
延床面積
2190m²
建築面積
526m²
設計会社
平和建設
所在地(住所)
滋賀県栗東市小平井1丁目18-13

口コミ・レビュー

栗東在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR栗東駅まで徒歩16分と少し歩きますが、普段使いには問題ない距離です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っているので、駅に寄ってから帰ることも多いです。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。バス便はあまり多くない印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で子育てしやすいです。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物には少し不便を感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに古さを感じる場面もあります。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。

築年数は経っていますが、広めの間取りと静かな環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、不便はあまり感じません。日勤管理で、日常的な管理はしっかりされている印象です。ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。

購入検討者夫婦さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は年季を感じさせますが、手入れはされており、共用部分(廊下など)は清潔に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターはありません。駐車場は敷地内にありますが、空き状況は要確認です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多いようです。リフォーム済みのお部屋なら、水回りなども最新の設備に交換されている可能性があります。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性などは最新のマンションと比較すると劣る可能性があります。購入時にはリフォーム状況の確認が重要になりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、日当たりや風通しの良さそうな物件が多い印象です。スーパーやドラッグストアなど、生活利便施設が徒歩圏内に複数あるのは魅力的です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。特に荷物が多い時や悪天候時は大変そうです。

栗東駅まで少し歩きますが、静かで住環境の良いエリアにあるマンションだと感じました。専有面積が広い物件が多いので、ゆとりある暮らしができそうです。築年数は経っていますが、管理状態は悪くなさそうで、リフォーム次第では魅力的な選択肢になり得ます。周辺の生活利便性も高いため、検討に値する物件だと思います。

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