シャンティー九条
シャンティー九条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 39〜51m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 47〜53.43m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 47〜53.43m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 47〜53.43m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 47〜53.43m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
単身
2日前駅まで歩きやすい立地、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
共働き夫婦
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもシャンティー九条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャンティー九条の過去の取引実績
直近価格
747万円
平均価格
1,182万円
最高値
2,199万円
最安値
410万円
シャンティー九条の売却査定履歴です。直近価格は747万円、平均価格は1,182万円、最高値は2,199万円です。
990万円
2013年9月
890万円
2013年11月
880万円
2014年9月
990万円
2014年9月
880万円
2014年12月
885万円
2014年12月
980万円
2015年5月
988万円
2015年5月
670万円
2016年4月
552万円
2016年4月
830万円
2016年6月
602万円
2016年6月
980万円
2016年12月
1,099万円
2016年12月
1,050万円
2019年3月
922万円
2019年3月
450万円
2019年5月
478万円
2019年5月
1,180万円
2019年6月
1,060万円
2019年6月
410万円
2019年7月
475万円
2019年7月
1,080万円
2019年9月
1,015万円
2019年9月
880万円
2019年10月
944万円
2019年10月
1,100万円
2020年7月
807万円
2020年7月
1,350万円
2020年8月
907万円
2020年8月
1,100万円
2021年1月
874万円
2021年1月
1,350万円
2021年2月
1,018万円
2021年2月
1,500万円
2021年6月
1,316万円
2021年6月
1,510万円
2021年8月
1,377万円
2021年8月
1,580万円
2021年12月
1,404万円
2021年12月
1,280万円
2022年3月
1,360万円
2022年3月
2,199万円
2022年7月
1,387万円
2022年7月
1,999万円
2022年11月
1,626万円
2022年11月
850万円
2024年8月
1,288万円
2024年8月
1,500万円
2024年9月
1,314万円
2024年9月
2,080万円
2025年1月
1,493万円
2025年1月
1,500万円
2025年1月
1,468万円
2025年1月
1,200万円
2025年2月
1,563万円
2025年2月
1,500万円
2025年4月
1,374万円
2025年4月
2,180万円
2025年5月
1,731万円
2025年5月
520万円
2025年5月
751万円
2025年5月
1,898万円
2025年9月
1,644万円
2025年9月
1,500万円
2025年11月
1,431万円
2025年11月
1,880万円
2025年11月
1,667万円
2025年11月
520万円
2025年11月
789万円
2025年11月
1,500万円
2025年12月
1,395万円
2025年12月
1,500万円
2026年1月
1,359万円
2026年1月
520万円
2026年1月
747万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩3分は非常に便利。梅田や難波へも乗り換えなしで行けるので、休日の外出が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに揃います。商店街も活気があって楽しいです。
気になる点: 築年数が古いので、建物自体の外観はそこまで綺麗ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 共用部（廊下など）は少し古さを感じますが、清掃は行き届いています。
駅近で生活利便性は抜群です。商店街なども近く、住みやすい環境だと思います。ただ、築年数が古いので、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。それでも、この立地と家賃を考えれば、コスパは良いと感じています。
良い点: 専有面積はコンパクトでしたが、一人暮らしには十分でした。窓からの採光は良かったです。
気になる点: 設備は最低限といった感じで、特に水回りは年季が入っていました。リフォームされていない部屋だと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれていました。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありませんでした。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、食料品の買い出しには困りませんでした。九条公園も近いので、気分転換に散歩できました。
気になる点: 夜間は一部通りが暗く感じる場所もありました。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさで、一人暮らしには十分快適でした。交通の便が非常に良く、どこへ行くにも便利です。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
シャンティー九条の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／九条駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャンティー九条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャンティー九条の売却相場はいくらですか？
シャンティー九条の売却相場は、阪神なんば線／九条駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャンティー九条は築52年ですが売れますか？
シャンティー九条は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。