キングマンション千船４番館
キングマンション千船４番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.35〜72m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.35〜72m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.35〜72m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.35〜72m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 66.35〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
父＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもキングマンション千船４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンション千船４番館の過去の取引実績
直近価格
3,001万円
平均価格
2,425万円
最高値
3,880万円
最安値
1,490万円
キングマンション千船４番館の売却査定履歴です。直近価格は3,001万円、平均価格は2,425万円、最高値は3,880万円です。
1,880万円
2013年6月
1,750万円
2013年11月
1,650万円
2014年1月
2,380万円
2014年2月
2,280万円
2014年3月
1,490万円
2014年4月
2,180万円
2014年5月
2,080万円
2014年9月
2,880万円
2014年9月
1,980万円
2014年10月
1,980万円
2014年12月
1,940万円
2014年12月
1,750万円
2015年1月
1,523万円
2015年1月
2,080万円
2015年2月
1,912万円
2015年2月
2,580万円
2015年4月
2,034万円
2015年4月
2,780万円
2015年5月
2,604万円
2015年5月
2,550万円
2015年11月
2,130万円
2015年11月
2,681万円
2016年2月
2,669万円
2016年2月
2,590万円
2016年2月
2,765万円
2016年2月
2,180万円
2016年4月
1,923万円
2016年4月
2,650万円
2016年5月
2,356万円
2016年5月
2,680万円
2016年8月
2,417万円
2016年8月
2,063万円
2016年8月
2,640万円
2016年11月
2,145万円
2016年11月
2,550万円
2016年11月
2,654万円
2016年11月
2,790万円
2016年11月
2,504万円
2016年11月
2,450万円
2017年1月
2,243万円
2017年1月
2,300万円
2017年1月
2,421万円
2017年1月
2,480万円
2017年1月
2,579万円
2017年1月
1,780万円
2017年3月
1,858万円
2017年3月
1,850万円
2017年3月
2,380万円
2017年4月
2,129万円
2017年4月
2,399万円
2017年7月
2,388万円
2017年7月
1,780万円
2017年9月
1,838万円
2017年9月
2,090万円
2017年9月
1,775万円
2017年9月
2,379万円
2017年10月
2,240万円
2017年10月
2,280万円
2017年10月
2,022万円
2017年10月
1,680万円
2017年10月
1,823万円
2017年10月
2,280万円
2017年11月
1,985万円
2017年11月
2,290万円
2017年12月
1,877万円
2017年12月
3,280万円
2017年12月
3,009万円
2017年12月
2,250万円
2018年3月
2,146万円
2018年3月
3,880万円
2018年5月
3,156万円
2018年5月
2,590万円
2018年12月
2,493万円
2018年12月
2,380万円
2019年1月
2,058万円
2019年1月
2,180万円
2019年2月
2,463万円
2019年2月
2,080万円
2019年4月
2,386万円
2019年4月
2,180万円
2019年4月
2,353万円
2019年4月
2,055万円
2019年4月
2,595万円
2019年5月
2,280万円
2019年5月
2,590万円
2019年6月
2,558万円
2019年6月
2,850万円
2019年7月
2,388万円
2019年7月
2,850万円
2019年11月
2,486万円
2019年11月
2,690万円
2019年11月
2,489万円
2019年11月
2,690万円
2019年12月
2,700万円
2019年12月
2,590万円
2020年1月
2,706万円
2020年1月
2,698万円
2020年1月
2,713万円
2020年1月
2,480万円
2020年1月
2,748万円
2020年1月
2,817万円
2020年1月
2,180万円
2020年6月
2,270万円
2020年6月
1,980万円
2020年9月
2,282万円
2020年9月
2,480万円
2020年10月
2,345万円
2020年10月
1,980万円
2021年3月
2,086万円
2021年3月
2,490万円
2022年5月
2,485万円
2022年5月
3,180万円
2022年9月
2,597万円
2022年9月
2,780万円
2022年9月
2,345万円
2022年9月
2,880万円
2022年11月
2,641万円
2022年11月
2,880万円
2023年5月
2,724万円
2023年5月
2,860万円
2023年8月
2,793万円
2023年8月
2,490万円
2023年9月
2,616万円
2023年9月
2,980万円
2023年10月
2,724万円
2023年10月
2,490万円
2023年11月
2,440万円
2023年11月
2,780万円
2023年12月
2,599万円
2023年12月
2,480万円
2024年7月
2,442万円
2024年7月
3,480万円
2024年7月
2,967万円
2024年7月
3,280万円
2024年8月
2,613万円
2024年8月
2,480万円
2024年11月
2,378万円
2024年11月
2,380万円
2024年12月
2,438万円
2024年12月
2,990万円
2025年4月
2,525万円
2025年4月
3,198万円
2026年2月
3,001万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神千船駅まで徒歩7分で、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 特になし。普通に便利です。
良い点: 佃小学校区で子育て世代には安心感があります。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りません。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、そういったものが必要な場合は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としており、来客時も恥ずかしくないデザインです。オートロックで安心感もあります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、快適に暮らしています。千船駅へのアクセスが良く、梅田にもすぐ出られるのが魅力です。子育て環境も悪くなく、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 66㎡台の3LDKですが、部屋によっては十分な広さがあります。収納も標準的で、使いやすい間取りだと思います。バルコニーも比較的広いです。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありません。キッチンやバスルームなどは、リフォームを検討する人もいるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが在中しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。ゴミ捨て場も清潔に管理されています。
気になる点: null
良い点: 阪神千船駅まで徒歩7分と、通勤に便利です。電車一本で大阪市内中心部へアクセスできるのが助かります。自転車があれば、JR東西線や地下鉄の駅も利用圏内です。
気になる点: null
築年数を考慮すると、管理状態は良好だと思います。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設は駅周辺に揃っているので、日常の生活には困りません。ただ、少し都心から離れている感覚はあるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
キングマンション千船４番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／千船駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンション千船４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キングマンション千船４番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングマンション千船４番館の売却相場はいくらですか？
キングマンション千船４番館の売却相場は、阪神本線／千船駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンション千船４番館は築22年ですが売れますか？
キングマンション千船４番館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。