ライオンズマンション枚方
ライオンズマンション枚方をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 78.68〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 78.68〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 78.68〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 78.68〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 78.68〜82m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
父＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
6日前管理体制がしっかりしていること、京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション枚方の過去の取引実績
直近価格
2,590万円
平均価格
2,219万円
最高値
2,790万円
最安値
1,180万円
ライオンズマンション枚方の売却査定履歴です。直近価格は2,590万円、平均価格は2,219万円、最高値は2,790万円です。
1,180万円
2017年2月
1,191万円
2017年2月
1,780万円
2018年6月
1,454万円
2018年6月
1,980万円
2018年8月
1,808万円
2018年8月
1,480万円
2021年5月
1,538万円
2021年5月
2,580万円
2021年11月
2,110万円
2021年11月
1,880万円
2023年10月
2,284万円
2023年10月
2,700万円
2024年2月
2,233万円
2024年2月
2,580万円
2024年5月
2,370万円
2024年5月
2,280万円
2024年6月
2,361万円
2024年6月
2,480万円
2024年7月
2,397万円
2024年7月
2,280万円
2024年12月
2,356万円
2024年12月
2,790万円
2025年7月
2,440万円
2025年7月
1,980万円
2025年8月
2,312万円
2025年8月
2,480万円
2025年11月
2,381万円
2025年11月
2,388万円
2025年11月
2,218万円
2025年11月
2,790万円
2025年12月
2,450万円
2025年12月
2,480万円
2025年12月
2,414万円
2025年12月
2,388万円
2025年12月
2,343万円
2025年12月
2,378万円
2025年12月
1,780万円
2026年1月
2,270万円
2026年1月
2,280万円
2026年2月
2,297万円
2026年2月
2,331万円
2026年2月
2,378万円
2026年3月
2,290万円
2026年3月
2,180万円
2026年3月
2,358万円
2026年3月
2,590万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方市駅まで徒歩12分と少し歩きますが、商店街やスーパーも多く、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅までの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなど共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださいます。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、周辺環境も子育て世代には適していると感じます。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 京阪枚方市駅まで徒歩12分は、急行も停まるので大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 夏場などは少し遠く感じてしまうかもしれません。
良い点: 専有面積が78m²以上と広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は最新のマンションに比べると劣る可能性が高いです。
良い点: 日勤管理は安心材料ですが、オートロックの有無など、セキュリティ面は確認が必要です。
気になる点: 築年数を考えると、管理組合の修繕積立金なども気になるところです。
広めの部屋を希望しており、枚方市駅へのアクセスも悪くないため検討しています。築年数が古い点は気になりますが、価格帯によっては魅力的かもしれません。内覧で詳細な設備や管理状況を確認したいです。
枚方市エリアの市場動向
ライオンズマンション枚方の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方市駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション枚方に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション枚方の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション枚方の売却相場は、京阪本線／枚方市駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション枚方は築41年ですが売れますか？
ライオンズマンション枚方は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。