マイアール明石松の内邸
マイアール明石松の内邸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜68.58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、明石市立鳥羽小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜68.58m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 66〜68.58m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、JR山陽本線／西明石駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜68.58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、明石市立鳥羽小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども2人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、明石市立鳥羽小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、JR山陽本線／西明石駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、明石市立鳥羽小学校に通いやすいこと
上記以外にもマイアール明石松の内邸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マイアール明石松の内邸の過去の取引実績
直近価格
1,888万円
平均価格
2,099万円
最高値
2,980万円
最安値
1,260万円
マイアール明石松の内邸の売却査定履歴です。直近価格は1,888万円、平均価格は2,099万円、最高値は2,980万円です。
1,480万円
2013年6月
1,430万円
2013年8月
1,390万円
2013年10月
1,320万円
2014年2月
1,480万円
2014年4月
1,260万円
2014年4月
1,580万円
2014年9月
1,580万円
2014年12月
1,429万円
2014年12月
1,380万円
2015年9月
1,429万円
2015年9月
1,490万円
2015年9月
1,509万円
2015年9月
1,390万円
2015年11月
1,502万円
2015年11月
1,480万円
2016年6月
1,625万円
2016年6月
1,480万円
2016年10月
1,531万円
2016年10月
2,190万円
2017年2月
1,560万円
2017年2月
2,149万円
2017年5月
1,781万円
2017年5月
2,190万円
2019年8月
2,286万円
2019年8月
2,430万円
2021年6月
2,390万円
2021年6月
2,480万円
2021年6月
2,411万円
2021年6月
2,250万円
2021年9月
2,258万円
2021年9月
1,700万円
2021年12月
2,096万円
2021年12月
1,890万円
2021年12月
2,055万円
2021年12月
2,480万円
2022年3月
2,087万円
2022年3月
2,280万円
2022年4月
2,176万円
2022年4月
2,480万円
2022年5月
2,148万円
2022年5月
2,080万円
2022年5月
2,079万円
2022年5月
2,498万円
2022年5月
2,105万円
2022年5月
2,398万円
2022年8月
2,253万円
2022年8月
2,398万円
2022年10月
2,222万円
2022年10月
2,380万円
2022年11月
2,259万円
2022年11月
2,298万円
2022年11月
2,289万円
2022年11月
2,980万円
2022年12月
2,526万円
2022年12月
2,790万円
2023年4月
2,525万円
2023年4月
2,080万円
2023年5月
2,464万円
2023年5月
2,380万円
2023年5月
2,439万円
2023年5月
2,790万円
2023年7月
2,621万円
2023年7月
2,690万円
2023年9月
2,704万円
2023年9月
1,980万円
2023年12月
2,637万円
2023年12月
2,680万円
2024年2月
2,636万円
2024年2月
1,690万円
2024年3月
2,326万円
2024年3月
2,690万円
2024年3月
2,485万円
2024年3月
2,190万円
2024年5月
2,186万円
2024年5月
2,590万円
2024年7月
2,501万円
2024年7月
2,499万円
2024年9月
2,348万円
2024年9月
1,630万円
2024年10月
2,162万円
2024年10月
2,480万円
2024年11月
2,077万円
2024年11月
1,650万円
2024年11月
1,973万円
2024年11月
1,600万円
2025年1月
1,890万円
2025年1月
2,299万円
2025年1月
1,960万円
2025年1月
1,480万円
2025年7月
1,875万円
2025年7月
2,980万円
2026年2月
1,888万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西明石駅まで徒歩5分という立地は非常に魅力的です。新幹線も利用できるので、出張や旅行に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 明石海峡公園や大蔵海岸が近く、休日に散歩やジョギングを楽しむのに最適です。子育て世代にも住みやすい、落ち着いた住宅街だと感じています。
気になる点: 近隣に商業施設は少ないため、まとめ買いなどは駅前まで行く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時も相談しやすいです。
気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も良いので満足しています。管理も日勤で安心感があります。周辺の自然環境も豊かで、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも比較的ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどは最新の設備ではありませんでした。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題なく暮らせました。
良い点: 鳥羽小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学には便利でした。静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気は良かったです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で帰宅する際は少し不安を感じることもありました。
駅からの距離と、子育て環境の良さを重視して選びました。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていたと思います。ただ、設備面では古さを感じる部分もあったため、リフォームなどを検討できる方には良い物件かもしれません。
明石市エリアの市場動向
マイアール明石松の内邸の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／西明石駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マイアール明石松の内邸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マイアール明石松の内邸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マイアール明石松の内邸の売却相場はいくらですか？
マイアール明石松の内邸の売却相場は、JR山陽本線／西明石駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マイアール明石松の内邸は築27年ですが売れますか？
マイアール明石松の内邸は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。