寝屋川東ファミリータウン中２番館
寝屋川東ファミリータウン中２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.03m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩2分 JR片町線／星田駅 徒歩15分 JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.03m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩2分 JR片町線／星田駅 徒歩15分 JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.03m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩2分 JR片町線／星田駅 徒歩15分 JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.03m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、寝屋川市立梅が丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.63〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩2分 JR片町線／星田駅 徒歩15分 JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩2分 JR片町線／星田駅 徒歩15分 JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩2分 JR片町線／星田駅 徒歩15分 JR片町線／忍ケ丘駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、寝屋川市立梅が丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも寝屋川東ファミリータウン中２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
寝屋川東ファミリータウン中２番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
寝屋川東ファミリータウン中２番館の過去の取引実績
直近価格
1,506万円
平均価格
1,089万円
最高値
1,680万円
最安値
546万円
寝屋川東ファミリータウン中２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,506万円、平均価格は1,089万円、最高値は1,680万円です。
980万円
2014年2月
780万円
2014年3月
930万円
2014年3月
780万円
2014年4月
690万円
2014年5月
550万円
2015年4月
546万円
2015年4月
780万円
2015年4月
668万円
2015年4月
1,180万円
2015年7月
798万円
2015年7月
980万円
2015年8月
854万円
2015年8月
1,150万円
2015年10月
869万円
2015年10月
880万円
2015年10月
918万円
2015年10月
780万円
2015年10月
957万円
2015年10月
870万円
2015年10月
1,080万円
2015年11月
942万円
2015年11月
780万円
2015年11月
835万円
2015年11月
990万円
2015年12月
907万円
2015年12月
956万円
2015年12月
990万円
2016年6月
916万円
2016年6月
955万円
2016年6月
990万円
2017年1月
948万円
2017年1月
830万円
2017年3月
973万円
2017年3月
1,180万円
2017年3月
957万円
2017年3月
1,180万円
2017年10月
975万円
2017年10月
1,480万円
2018年3月
1,172万円
2018年3月
1,280万円
2018年3月
1,189万円
2018年3月
990万円
2018年3月
1,161万円
2018年3月
980万円
2018年8月
1,200万円
2018年8月
1,380万円
2018年8月
1,265万円
2018年8月
1,150万円
2018年9月
1,156万円
2018年9月
1,280万円
2018年9月
1,167万円
2018年9月
990万円
2018年10月
1,164万円
2018年10月
980万円
2018年10月
1,138万円
2018年10月
1,480万円
2018年10月
1,203万円
2018年10月
1,290万円
2018年11月
1,220万円
2018年11月
1,050万円
2019年2月
1,185万円
2019年2月
980万円
2019年2月
1,182万円
2019年2月
980万円
2019年3月
1,140万円
2019年3月
980万円
2019年4月
1,155万円
2019年4月
1,059万円
2019年4月
980万円
2019年10月
1,060万円
2019年10月
950万円
2019年12月
1,010万円
2019年12月
980万円
2019年12月
1,000万円
2019年12月
950万円
2020年6月
1,006万円
2020年6月
1,180万円
2020年7月
1,036万円
2020年7月
1,380万円
2020年10月
1,076万円
2020年10月
950万円
2020年12月
1,094万円
2020年12月
890万円
2021年4月
1,097万円
2021年4月
980万円
2021年5月
1,113万円
2021年5月
880万円
2021年7月
1,100万円
2021年7月
980万円
2022年2月
1,055万円
2022年2月
1,680万円
2022年7月
972万円
2022年7月
980万円
2022年10月
890万円
2022年10月
1,180万円
2023年2月
1,211万円
2023年2月
900万円
2023年4月
1,202万円
2023年4月
1,580万円
2024年5月
1,248万円
2024年5月
1,680万円
2024年8月
1,261万円
2024年8月
1,580万円
2024年10月
1,314万円
2024年10月
1,480万円
2025年10月
1,554万円
2025年10月
1,580万円
2025年12月
1,608万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
1,567万円
2026年1月
1,380万円
2026年2月
1,506万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR寝屋川公園駅まで徒歩2分という近さが最大の魅力です。毎日の通勤・通学はもちろん、週末の外出にも非常に便利で助かっています。快速は止まりませんが、各駅停車でも十分)
気になる点: null
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
築年数は経っていますが、駅近という立地の良さで満足しています。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適していると思います。共用部の古さはありますが、価格を考えれば十分魅力的なマンションです。長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 昭和の団地らしい、広々とした敷地と緑が多い印象です。共用部は年季が入っていますが、手入れはされているように見えます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、特に外観やエントランスなどは最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 寝屋川公園駅がすぐそばなのは素晴らしいです。スーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らなさそうです。小学校も近いので、子育て環境としては良いと感じました。
気になる点: JR学園都市線沿線なので、京橋方面へのアクセスは良いですが、他のエリアへの移動は乗り換えが必要になります。
良い点: 専有面積が67㎡台からと、ファミリータイプとしては十分な広さがある点は良いです。
気になる点: 間取りや設備については詳細が不明ですが、築年数を考えると、水回りや断熱性などは最新の基準には満たない可能性が高いと思われます。リフォームの必要性を感じます。
駅からの近さと広めの専有面積に魅力を感じて検討しています。周辺環境も子育てには良さそうです。ただ、築年数が古い点がやはり気になります。内装や設備がどの程度リフォームされているか、またはリフォームが必要かによって、購入後のコストも変わってきそうです。価格とのバランスが重要ですね。
寝屋川市エリアの市場動向
寝屋川東ファミリータウン中２番館の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩2分 JR片町線／星田駅 徒歩15分 JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
寝屋川東ファミリータウン中２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
寝屋川東ファミリータウン中２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
寝屋川東ファミリータウン中２番館の売却相場はいくらですか？
寝屋川東ファミリータウン中２番館の売却相場は、JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩2分 JR片町線／星田駅 徒歩15分 JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
寝屋川東ファミリータウン中２番館は築47年ですが売れますか？
寝屋川東ファミリータウン中２番館は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。