東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟
東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜95.18m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、京阪交野線/村野駅 徒歩9分 京阪交野線/星ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 75.15〜80m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜95.18m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、京阪交野線/村野駅 徒歩9分 京阪交野線/星ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜95.18m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、京阪交野線/村野駅 徒歩9分 京阪交野線/星ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜95.18m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、京阪交野線/村野駅 徒歩9分 京阪交野線/星ケ丘駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、京阪交野線/村野駅 徒歩9分 京阪交野線/星ケ丘駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、京阪交野線/村野駅 徒歩9分 京阪交野線/星ケ丘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、京阪交野線/村野駅 徒歩9分 京阪交野線/星ケ丘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、京阪交野線/村野駅 徒歩9分 京阪交野線/星ケ丘駅まで移動しやすいこと
上記以外にも東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟の過去の取引実績
直近価格
1,894万円
平均価格
1,817万円
最高値
2,290万円
最安値
1,480万円
東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,894万円、平均価格は1,817万円、最高値は2,290万円です。
1,998万円
2014年2月
1,998万円
2014年3月
1,680万円
2017年1月
1,722万円
2017年1月
1,680万円
2017年3月
1,795万円
2017年3月
1,480万円
2017年5月
1,579万円
2017年5月
1,680万円
2017年9月
1,742万円
2017年9月
1,680万円
2018年3月
1,753万円
2018年3月
1,680万円
2018年10月
1,760万円
2018年10月
1,680万円
2019年4月
1,753万円
2019年4月
1,680万円
2019年12月
1,797万円
2019年12月
2,150万円
2022年2月
2,109万円
2022年2月
1,730万円
2023年12月
1,740万円
2023年12月
1,980万円
2024年2月
1,872万円
2024年2月
1,880万円
2024年5月
1,807万円
2024年5月
2,290万円
2024年6月
1,944万円
2024年6月
1,880万円
2024年8月
2,021万円
2024年8月
1,780万円
2024年8月
1,891万円
2024年8月
1,680万円
2024年11月
1,894万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜丘北小学校まで徒歩圏内で、子どもの通学には安心感があります。近隣にはスーパーや公園もあり、日々の生活に必要なものは揃いやすいです。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃やメンテナンスが行き届いており、共用部は清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し古い印象で、待ち時間が長くなることがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているため安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は良好だと感じています。
全体的に落ち着いた住環境で、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、生活利便性は悪くありません。築年数を考慮しても、管理状態は良好で快適に過ごせています。
良い点: 京阪交野線が利用でき、京橋方面へのアクセスは比較的良好です。駅までは徒歩10分前後で、日常の通勤・通学には問題ない範囲です。
気になる点: 乗り換えが必要な場合が多く、都心部へのアクセスには時間がかかります。また、夜遅い時間帯の電車の本数は少なめです。
良い点: 専有面積が75㎡以上と広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが魅力です。収納スペースも比較的しっかり確保されています。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備や内装は最新のものと比べると見劣りする部分もあります。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いて暮らせる環境です。近くに大きな商業施設はありませんが、日常の買い物ができるスーパーは点在しています。
気になる点: 外食や娯楽施設となると、車での移動が必要になることが多いです。
家族で住むには十分な広さがあり、静かな環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、生活に必要なものは近隣で揃うので、おおむね満足しています。築年数なりの古さはありますが、管理はしっかりしている印象です。
枚方市エリアの市場動向
東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線/村野駅 徒歩9分 京阪交野線/星ケ丘駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟の売却相場は、京阪交野線/村野駅 徒歩9分 京阪交野線/星ケ丘駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟は築29年ですが売れますか?
東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
