東生駒第２ローレルコート
東生駒第２ローレルコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.24〜77m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.24〜77m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.24〜77m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.24〜77m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 71.24〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
7日前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも東生駒第２ローレルコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒第２ローレルコートの過去の取引実績
直近価格
826万円
平均価格
801万円
最高値
1,180万円
最安値
520万円
東生駒第２ローレルコートの売却査定履歴です。直近価格は826万円、平均価格は801万円、最高値は1,180万円です。
610万円
2013年7月
580万円
2013年10月
750万円
2014年9月
850万円
2016年6月
828万円
2016年6月
829万円
2016年6月
850万円
2016年7月
787万円
2016年7月
760万円
2016年12月
772万円
2016年12月
850万円
2017年3月
781万円
2017年3月
850万円
2017年9月
787万円
2017年9月
890万円
2018年2月
797万円
2018年2月
1,078万円
2018年2月
847万円
2018年2月
830万円
2018年5月
841万円
2018年5月
998万円
2018年6月
876万円
2018年6月
998万円
2018年9月
904万円
2018年9月
790万円
2018年10月
894万円
2018年10月
700万円
2018年10月
876万円
2018年10月
820万円
2018年10月
815万円
2018年10月
680万円
2018年11月
807万円
2018年11月
830万円
2018年11月
754万円
2018年11月
720万円
2018年12月
757万円
2018年12月
650万円
2019年2月
737万円
2019年2月
1,080万円
2019年3月
725万円
2019年3月
760万円
2019年3月
750万円
2019年3月
719万円
2019年3月
1,180万円
2019年7月
855万円
2019年7月
760万円
2019年8月
943万円
2019年8月
880万円
2019年8月
910万円
2019年8月
900万円
2019年9月
853万円
2019年9月
1,070万円
2019年10月
871万円
2019年10月
760万円
2020年2月
886万円
2020年2月
800万円
2020年3月
831万円
2020年3月
880万円
2020年3月
795万円
2020年3月
850万円
2020年4月
738万円
2020年4月
880万円
2020年6月
909万円
2020年6月
968万円
2020年6月
790万円
2020年8月
765万円
2020年8月
520万円
2020年12月
714万円
2020年12月
790万円
2021年6月
661万円
2021年6月
730万円
2021年9月
725万円
2021年9月
700万円
2023年4月
722万円
2023年4月
650万円
2023年5月
701万円
2023年5月
690万円
2023年5月
600万円
2023年11月
653万円
2023年11月
600万円
2024年1月
633万円
2024年1月
880万円
2024年12月
700万円
2024年12月
711万円
2024年12月
700万円
2026年1月
759万円
2026年1月
980万円
2026年2月
826万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、緑も多いので散歩が気持ちいいです。
気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩10分程度かかるので、まとめ買いには車があると便利です。
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。共有スペースも清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も最新とは言えません。
良い点: 東生駒駅まで徒歩13分は許容範囲。駅周辺にはスーパーや銀行、病院など生活に必要な施設が一通り揃っています。
気になる点: もう少し近ければ言うことなしですが、毎日のことなので少し遠く感じるときもあります。
築年数は経っていますが、広めの部屋が多く、静かな環境でゆったり暮らしたい方にはおすすめです。日勤管理で、近隣住民の方々も穏やかな方が多い印象です。駅からの距離は少しありますが、生活に必要なものは駅周辺で揃います。
良い点: エントランス周りは管理が行き届いているように見えました。緑が多く、落ち着いた雰囲気の外観です。
気になる点: 建物の築年数が50年近くになるため、外壁や共用部の経年劣化は否めない部分があります。リフォームの履歴などを確認したいところです。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、小学校も徒歩圏内なので、子育て環境としては魅力的だと感じました。坂道が少ないのも良い点です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、子連れや荷物が多い時には少し負担に感じるかもしれません。夜遅くなると街灯が少ない場所もありそうです。
良い点: 専有面積が広い物件が多いのは魅力的です。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バス、トイレなど）が予想されます。購入後に水回りのリフォーム費用がかさむ可能性を考慮する必要があります。
眺望や日当たりは部屋によりますが、総じて静かな環境で子育てするには良い立地だと感じました。築年数が最大の懸念点ですが、価格帯によってはリフォーム費用を考慮しても魅力的な選択肢になり得ます。現地の雰囲気は落ち着いていました。
生駒市エリアの市場動向
東生駒第２ローレルコートの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒第２ローレルコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東生駒第２ローレルコートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東生駒第２ローレルコートの売却相場はいくらですか？
東生駒第２ローレルコートの売却相場は、近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒第２ローレルコートは築46年ですが売れますか？
東生駒第２ローレルコートは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。