ハイロイヤル西大寺
ハイロイヤル西大寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.38〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.38〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.38〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.38〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.38〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもハイロイヤル西大寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイロイヤル西大寺の過去の取引実績
直近価格
1,135万円
平均価格
1,170万円
最高値
1,510万円
最安値
850万円
ハイロイヤル西大寺の売却査定履歴です。直近価格は1,135万円、平均価格は1,170万円、最高値は1,510万円です。
880万円
2013年6月
1,300万円
2014年1月
1,150万円
2014年7月
1,080万円
2014年7月
1,100万円
2015年9月
1,181万円
2015年9月
980万円
2015年12月
1,165万円
2015年12月
1,030万円
2016年3月
1,150万円
2016年3月
1,180万円
2016年7月
1,049万円
2016年7月
1,060万円
2017年1月
1,031万円
2017年1月
1,180万円
2017年4月
1,076万円
2017年4月
1,200万円
2017年5月
1,203万円
2017年5月
1,050万円
2017年8月
1,022万円
2017年8月
890万円
2017年10月
1,002万円
2017年10月
1,180万円
2017年10月
1,093万円
2017年10月
1,280万円
2017年12月
1,108万円
2017年12月
1,280万円
2018年6月
1,113万円
2018年6月
1,090万円
2018年12月
1,118万円
2018年12月
880万円
2019年2月
1,085万円
2019年2月
1,190万円
2019年3月
1,087万円
2019年3月
1,498万円
2019年6月
1,176万円
2019年6月
1,510万円
2019年10月
1,265万円
2019年10月
920万円
2019年10月
1,197万円
2019年10月
1,450万円
2019年11月
1,223万円
2019年11月
1,398万円
2019年12月
1,351万円
2019年12月
1,348万円
2020年1月
1,310万円
2020年1月
1,248万円
2020年3月
1,305万円
2020年3月
920万円
2020年4月
1,266万円
2020年4月
980万円
2021年3月
1,377万円
2021年3月
1,390万円
2021年11月
1,379万円
2021年11月
1,390万円
2022年3月
1,079万円
2022年3月
1,280万円
2023年4月
1,299万円
2023年4月
850万円
2024年6月
1,139万円
2024年6月
1,380万円
2024年9月
1,135万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尼ヶ辻駅まで徒歩5分と近く、近鉄線で京都や奈良市内へのアクセスが非常に便利です。近鉄百貨店や駅周辺にはお店も多く、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 近隣に公園や緑地が多く、子育て世代には嬉しい環境です。伏見南小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で生活利便性が高く、子育てにも適した環境です。管理もしっかりされているので、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 尼ヶ辻駅からの距離は魅力的で、近鉄沿線での移動は便利そうです。近隣にスーパーやドラッグストアがあるのも良い点です。
気になる点: 近鉄線のみなので、JRや他の路線への乗り換えには少し手間がかかります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には十分な広さが確保できそうです。リフォーム次第で快適になりそうなポテンシャルを感じます。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 日勤管理は安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でもさらに安心できます。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のセキュリティ設備（防犯カメラなど）がどれくらい充実しているか確認が必要です。
立地と利便性は非常に魅力的です。特に駅からの近さは大きなポイント。築年数は考慮すべき点ですが、リフォーム次第で十分快適に暮らせるポテンシャルはあると感じました。周辺環境も子育てには良さそうです。購入を検討するにあたり、内装の確認や管理体制について詳しく調べたいと思います。
奈良市エリアの市場動向
ハイロイヤル西大寺の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／尼ヶ辻駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイロイヤル西大寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイロイヤル西大寺の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイロイヤル西大寺の売却相場はいくらですか？
ハイロイヤル西大寺の売却相場は、近鉄橿原線／尼ヶ辻駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイロイヤル西大寺は築40年ですが売れますか？
ハイロイヤル西大寺は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。