日興あやめ池スカイマンション
日興あやめ池スカイマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 69.42〜75m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.42〜75m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.68m2 | 収納がしっかり確保されていること、奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 69.42〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.68m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
単身
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にも日興あやめ池スカイマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
日興あやめ池スカイマンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
日興あやめ池スカイマンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
日興あやめ池スカイマンションの過去の取引実績
直近価格
1,191万円
平均価格
902万円
最高値
1,480万円
最安値
590万円
日興あやめ池スカイマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,191万円、平均価格は902万円、最高値は1,480万円です。
740万円
2013年12月
830万円
2014年2月
790万円
2014年3月
740万円
2014年5月
650万円
2014年9月
650万円
2014年12月
666万円
2014年12月
780万円
2015年3月
753万円
2015年3月
700万円
2016年4月
738万円
2016年4月
990万円
2018年6月
930万円
2018年6月
850万円
2018年10月
907万円
2018年10月
850万円
2019年4月
899万円
2019年4月
680万円
2019年7月
851万円
2019年7月
698万円
2019年8月
826万円
2019年8月
590万円
2021年5月
651万円
2021年5月
1,230万円
2021年12月
1,022万円
2021年12月
1,190万円
2022年6月
1,087万円
2022年6月
890万円
2023年12月
994万円
2023年12月
880万円
2023年12月
876万円
2023年12月
780万円
2024年3月
854万円
2024年3月
700万円
2024年6月
764万円
2024年6月
1,480万円
2025年4月
764万円
2025年4月
1,280万円
2025年7月
764万円
2025年7月
1,180万円
2025年10月
923万円
2025年10月
1,180万円
2025年12月
1,242万円
2025年12月
1,080万円
2026年1月
1,211万円
2026年1月
1,080万円
2026年2月
1,191万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線菖蒲池駅まで徒歩9分と、近鉄沿線へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 近鉄線なので、JRや私鉄への乗り換えは少し不便に感じることもあります。
良い点: あやめ池遊園地の跡地が公園になり、緑豊かで子育て環境としては非常に良いです。小学校も近く、子どもの通学も安心できます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さから、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日常的な困りごとは比較的スムーズに解決してもらえます。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方におすすめです。
良い点: 専有面積が69.42m²からと比較的広めで、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りを中心にリフォームが必要だと感じました。設備は最新のものではなく、基本的なもののみでした。
良い点: RC構造で、建物自体はしっかりしている印象です。エントランス周りは比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 建物全体に年季が入っており、外観は少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つこともありました。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くにあやめ池公園があり、散歩やジョギングを楽しむには最適でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり便利でした。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で歩くのは少し不安を感じるかもしれません。
家族で住むには十分な広さがあり、周辺環境も緑が多くて静かなので気に入っていました。ただ、築年数による設備の古さは否めず、リフォーム費用も考慮する必要がありました。静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。
奈良市エリアの市場動向
日興あやめ池スカイマンションの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興あやめ池スカイマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日興あやめ池スカイマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日興あやめ池スカイマンションの売却相場はいくらですか?
日興あやめ池スカイマンションの売却相場は、近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興あやめ池スカイマンションは築44年ですが売れますか?
日興あやめ池スカイマンションは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
