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マンション

ライオンズマンション箕面F棟

大阪府箕面市如意谷3丁目7阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分
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ライオンズマンション箕面F棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
60〜65m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

4日前
63〜65.64m2

家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
63〜65.64m2

オートロックがあること、室内の状態が整っていること、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
63〜65.64m2

オートロックがあること、室内の状態が整っていること、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
63〜65.64m2

オートロックがあること、室内の状態が整っていること、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと

上記以外にもライオンズマンション箕面F棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市如意谷3丁目7
交通
阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分
築年月
1977年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
225戸
専有面積
58.08m² ~ 65.64m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
11769.21m²
分譲会社
大京観光
施工会社
東急建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
萱野北小学校
中学校区域
第二中学校
ブランド
ライオンズマンション
所在地(住所)
大阪府箕面市如意谷3丁目7
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売却査定履歴

ライオンズマンション箕面F棟の過去の取引実績

直近価格

485万円

平均価格

653万円

最高値

990万円

最安値

485万円

下落傾向(前回比 115万円

ライオンズマンション箕面F棟の売却査定履歴です。直近価格は485万円、平均価格は653万円、最高値は990万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市如意谷3丁目7

口コミ・レビュー

箕面暮らし30代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。近くに公園や山があり、散歩やジョギングに最適。子育て環境としても素晴らしいと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。共有スペースは清潔に保たれています。

気になる点: エントランスなど、やはり古さを感じる部分はあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃なども行き届いています。

気になる点: 夜間や休日のオートロックがないため、防犯面で少し不安を感じることもあります。

箕面駅からは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた暮らしができます。自然に囲まれた環境は子育てにも最適で、リラックスできる毎日を送っています。築年数はありますが、日常の管理は行き届いており、快適に過ごせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急箕面駅まで徒歩18分は少し遠いですが、毎日の通勤・通学でなければ許容範囲かもしれません。駅周辺にはお店も多いです。

気になる点: バス便の利用も考えられますが、本数や乗り換えなどを考慮すると、やはり利便性は限定的かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそう。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、リフォームが必要な箇所が多い可能性があります。内見でしっかり確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 萱野北小学校区域という点は魅力的です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 箕面駅まで徒歩圏内ですが、もう少し駅近だとさらに良いと感じます。

箕面の自然豊かな環境と、比較的広い専有面積が魅力のマンションだと感じました。築年数は古いですが、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。駅からの距離が少しネックですが、静かな住環境を求める方には良い選択肢かもしれません。

箕面市エリアの市場動向

ライオンズマンション箕面F棟の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ライオンズマンション箕面F棟に関するよくある質問

ライオンズマンション箕面F棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ライオンズマンション箕面F棟の売却相場はいくらですか?

ライオンズマンション箕面F棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション箕面F棟は築49年ですが売れますか?

ライオンズマンション箕面F棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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