ロイヤルヒルズ東生駒
ロイヤルヒルズ東生駒をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 63.29〜69m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩7分 近鉄生駒線／生駒駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 63.29〜69m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩7分 近鉄生駒線／生駒駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
単身
2日前オートロックがあること、混雑しにくい動線、近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩7分 近鉄生駒線／生駒駅まで移動しやすいこと
単身
5日前オートロックがあること、混雑しにくい動線、近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩7分 近鉄生駒線／生駒駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもロイヤルヒルズ東生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒルズ東生駒の過去の取引実績
直近価格
2,813万円
平均価格
2,375万円
最高値
5,750万円
最安値
955万円
ロイヤルヒルズ東生駒の売却査定履歴です。直近価格は2,813万円、平均価格は2,375万円、最高値は5,750万円です。
2,380万円
2014年12月
2,356万円
2014年12月
1,680万円
2015年1月
1,761万円
2015年1月
1,380万円
2015年4月
1,327万円
2015年4月
1,280万円
2015年5月
1,327万円
2015年5月
3,500万円
2015年8月
2,651万円
2015年8月
3,380万円
2015年11月
2,782万円
2015年11月
2,780万円
2015年11月
2,532万円
2015年11月
2,100万円
2016年6月
2,593万円
2016年6月
1,230万円
2016年10月
1,537万円
2016年10月
1,180万円
2017年10月
1,464万円
2017年10月
1,748万円
2018年1月
1,370万円
2018年1月
1,690万円
2019年1月
1,468万円
2019年1月
3,480万円
2019年6月
2,631万円
2019年6月
1,200万円
2019年6月
1,455万円
2019年6月
2,580万円
2019年6月
2,685万円
2019年6月
1,590万円
2019年6月
1,497万円
2019年6月
3,490万円
2019年10月
2,973万円
2019年10月
2,780万円
2020年2月
2,685万円
2020年2月
2,780万円
2020年3月
2,741万円
2020年3月
2,480万円
2020年6月
2,720万円
2020年6月
2,780万円
2020年8月
2,887万円
2020年8月
2,880万円
2020年11月
2,824万円
2020年11月
5,750万円
2022年2月
2,850万円
2022年2月
3,580万円
2022年6月
3,300万円
2022年6月
3,465万円
2022年6月
4,980万円
2022年9月
3,207万円
2022年9月
2,280万円
2022年11月
2,500万円
2022年11月
1,430万円
2023年3月
1,855万円
2023年3月
2,980万円
2023年4月
2,462万円
2023年4月
2,880万円
2023年10月
2,547万円
2023年10月
2,621万円
2023年10月
1,598万円
2023年10月
1,777万円
2023年10月
1,499万円
2023年11月
1,732万円
2023年11月
1,780万円
2023年12月
1,798万円
2023年12月
2,780万円
2024年1月
2,470万円
2024年1月
1,300万円
2024年1月
1,622万円
2024年1月
999万円
2024年2月
1,572万円
2024年2月
3,180万円
2024年3月
2,843万円
2024年3月
955万円
2024年3月
1,501万円
2024年3月
2,780万円
2024年4月
2,077万円
2024年4月
1,680万円
2024年4月
1,539万円
2024年4月
3,080万円
2024年5月
2,718万円
2024年5月
2,980万円
2024年7月
2,805万円
2024年7月
2,099万円
2024年8月
1,699万円
2024年8月
2,700万円
2024年9月
3,071万円
2024年9月
2,898万円
2024年11月
2,812万円
2024年11月
1,380万円
2024年12月
1,645万円
2024年12月
2,880万円
2025年1月
2,942万円
2025年1月
2,080万円
2025年1月
2,748万円
2025年1月
1,799万円
2025年2月
1,569万円
2025年2月
1,480万円
2025年2月
1,553万円
2025年2月
2,180万円
2025年4月
2,593万円
2025年4月
4,150万円
2025年8月
2,985万円
2025年8月
2,580万円
2025年12月
2,664万円
2025年12月
3,980万円
2025年12月
2,932万円
2025年12月
2,580万円
2026年2月
2,813万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線と生駒線、どちらも徒歩圏内で利用でき、大阪方面や奈良方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています。
気になる点: 近鉄奈良線から乗り換える場合、少し歩くのが面倒な時があります。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しています。
気になる点: 大型商業施設など、買い物に特化した施設は少し離れています。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制はやや心もとないかもしれません。オートロックではありません。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、採光は十分です。駅からの距離も許容範囲で、子育て環境としては満足しています。日勤管理なので、日中は安心です。もう少し共用部のリフォームが進むとさらに良いのですが、全体的には満足度の高いマンションです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも十分で、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームされていない部屋は、最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。
良い点: rc造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 建物の外観は、最新のマンションと比べると少しレトロな印象です。エレベーターが1基しかなく、混雑時は待つこともありました。
良い点: 近鉄奈良線と生駒線が徒歩圏内なのは魅力的です。特に近鉄奈良線を使えば、大阪への通勤も十分可能です。
気になる点: null
単身で利用していましたが、広めの部屋で快適に過ごせました。通勤にも便利な立地で、日々の生活には困りませんでした。ただ、築年数が経っているので、設備面での古さは否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、もっと快適に過ごせるかもしれません。
生駒市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ東生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩7分 近鉄生駒線／生駒駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ東生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルヒルズ東生駒の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルヒルズ東生駒の売却相場はいくらですか？
ロイヤルヒルズ東生駒の売却相場は、近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩7分 近鉄生駒線／生駒駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ東生駒は築35年ですが売れますか？
ロイヤルヒルズ東生駒は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。