ステイツ豊中南桜塚エルシオン
ステイツ豊中南桜塚エルシオンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 73.19〜79m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 73.19〜79m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 91〜103m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 73.19〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 76〜88m2 | 阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
2日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども2人
1週間前阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもステイツ豊中南桜塚エルシオンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ豊中南桜塚エルシオンの過去の取引実績
直近価格
3,873万円
平均価格
4,110万円
最高値
5,797万円
最安値
2,980万円
ステイツ豊中南桜塚エルシオンの売却査定履歴です。直近価格は3,873万円、平均価格は4,110万円、最高値は5,797万円です。
3,180万円
2014年2月
5,280万円
2014年10月
5,280万円
2014年12月
5,797万円
2014年12月
4,980万円
2015年3月
5,454万円
2015年3月
3,190万円
2015年4月
3,771万円
2015年4月
4,390万円
2015年11月
5,137万円
2015年11月
4,980万円
2016年1月
5,137万円
2016年1月
2,980万円
2016年2月
3,734万円
2016年2月
3,480万円
2016年6月
3,844万円
2016年6月
3,370万円
2016年10月
3,844万円
2016年10月
3,370万円
2016年12月
3,868万円
2016年12月
3,370万円
2017年2月
3,843万円
2017年2月
3,270万円
2017年3月
3,845万円
2017年3月
2,990万円
2017年5月
3,773万円
2017年5月
3,370万円
2017年6月
3,766万円
2017年6月
3,270万円
2017年10月
3,719万円
2017年10月
3,180万円
2017年10月
4,980万円
2017年12月
5,088万円
2017年12月
4,280万円
2021年5月
4,864万円
2021年5月
4,180万円
2021年7月
4,807万円
2021年7月
4,280万円
2022年3月
4,826万円
2022年3月
3,880万円
2023年12月
3,873万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩10分で、梅田や北摂方面へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 南桜塚小学校区域で、子育て環境として落ち着いています。公園も近くにあり、緑も豊かで住みやすいです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年相応の古さは感じられます。
静かで落ち着いた環境で、子育て世代にはとても良いマンションだと思います。駅へのアクセスも悪くなく、日常の利便性も確保されています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ファミリー層には魅力的です。収納スペースも十分にある部屋が多いようです。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べるとやや古さを感じました。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も考慮されています。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、通学路の安全性も気になりません。
気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩く必要があります。
広々としたお部屋が魅力的なマンションです。周辺環境も静かで子育てには適していますが、築年数を考慮すると、リフォームの必要性や将来的な修繕費用なども検討材料になりそうです。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
豊中市エリアの市場動向
ステイツ豊中南桜塚エルシオンの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ豊中南桜塚エルシオンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ豊中南桜塚エルシオンの売却相場はいくらですか？
ステイツ豊中南桜塚エルシオンの売却相場は、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ豊中南桜塚エルシオンは築27年ですが売れますか？
ステイツ豊中南桜塚エルシオンは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。