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マンション

メロディーハイム南楠葉

大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15京阪本線/樟葉駅 徒歩6分

メロディーハイム南楠葉をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15
交通
京阪本線/樟葉駅 徒歩6分
築年月
1995年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
62.00m² ~ 72.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1791.58m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近藤産業
施工会社
林建設工業
管理会社
浪速管理
小学校区域
樟葉小学校
中学校区域
楠葉中学校
備考
●オートロック ●「トップワールド楠葉店」約10m ●「柏友会楠葉病院」約710m ●「ローソン枚方町楠葉一丁目店」約300m ●「くずはモール」約460m
延床面積
4310.38m²
建築面積
882.82m²
設計会社
小川康夫建築設計事務
所在地(住所)
大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15
バルコニー面積
8.37m² ~ 8.37m²

口コミ・レビュー

樟葉ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩6分と非常に近く、京阪電車で大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、小学校も近く子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うことがあります。

樟葉駅への近さと、子育てしやすい周辺環境が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあります。ファミリー層には特におすすめできる物件だと思います。

元住人DINKSさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半でしたが、3LDKで部屋数も十分でした。収納スペースも比較的多く、生活に必要なものは整理できました。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題なく過ごせました。

気になる点: 来訪者の確認がインターホンのみなので、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。京阪モールやKUZUHA MALLなど、駅周辺の商業施設が充実しているのは大きなメリットです。

樟葉駅からの近さと、生活利便性の高さが魅力でした。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、日勤管理で安心感もあり、コストパフォーマンスを重視する方には良い選択肢だと思います。

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