セブンスターマンション香里園
セブンスターマンション香里園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 落ち着いた住環境、北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセブンスターマンション香里園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セブンスターマンション香里園の過去の取引実績
直近価格
2,451万円
平均価格
1,509万円
最高値
2,601万円
最安値
890万円
セブンスターマンション香里園の売却査定履歴です。直近価格は2,451万円、平均価格は1,509万円、最高値は2,601万円です。
890万円
2013年11月
1,280万円
2013年12月
1,480万円
2015年6月
1,531万円
2015年6月
1,180万円
2015年7月
1,396万円
2015年7月
2,580万円
2015年8月
2,576万円
2015年8月
1,090万円
2015年8月
1,360万円
2015年8月
2,480万円
2015年10月
2,496万円
2015年10月
2,601万円
2015年10月
1,498万円
2015年10月
1,408万円
2015年10月
2,390万円
2015年11月
2,479万円
2015年11月
2,347万円
2015年11月
2,469万円
2015年11月
2,380万円
2015年11月
2,369万円
2015年11月
2,280万円
2015年12月
2,406万円
2015年12月
1,080万円
2015年12月
1,197万円
2015年12月
1,080万円
2016年1月
1,190万円
2016年1月
1,180万円
2016年1月
1,203万円
2016年1月
2,070万円
2016年1月
1,180万円
2016年2月
1,125万円
2016年2月
1,498万円
2016年2月
2,172万円
2016年2月
1,649万円
2016年2月
1,080万円
2016年2月
1,931万円
2016年2月
1,480万円
2016年2月
980万円
2016年4月
1,087万円
2016年4月
1,498万円
2016年5月
1,064万円
2016年5月
1,498万円
2016年8月
1,392万円
2016年8月
1,980万円
2016年8月
1,859万円
2016年8月
1,398万円
2016年9月
1,474万円
2016年9月
1,053万円
2016年9月
1,860万円
2016年12月
1,956万円
2016年12月
1,790万円
2016年12月
1,874万円
2016年12月
1,198万円
2016年12月
1,111万円
2016年12月
1,180万円
2017年3月
1,134万円
2017年3月
1,080万円
2017年5月
1,166万円
2017年5月
1,888万円
2018年4月
1,177万円
2018年4月
1,798万円
2018年7月
1,135万円
2018年7月
1,190万円
2018年8月
1,373万円
2018年8月
1,688万円
2018年10月
1,626万円
2018年10月
1,790万円
2018年12月
1,317万円
2018年12月
1,680万円
2020年2月
1,788万円
2020年2月
1,680万円
2020年3月
1,655万円
2020年3月
1,380万円
2020年4月
1,398万円
2020年4月
1,350万円
2020年5月
1,772万円
2020年5月
1,680万円
2020年8月
1,756万円
2020年8月
1,250万円
2020年8月
1,611万円
2020年8月
1,480万円
2020年9月
1,469万円
2020年9月
1,180万円
2021年4月
1,078万円
2021年4月
1,380万円
2021年7月
1,150万円
2021年7月
1,080万円
2022年10月
1,064万円
2022年10月
900万円
2022年10月
1,068万円
2022年10月
900万円
2022年11月
973万円
2022年11月
900万円
2023年1月
983万円
2023年1月
980万円
2023年1月
931万円
2023年1月
900万円
2023年5月
903万円
2023年5月
1,680万円
2023年9月
1,315万円
2023年9月
980万円
2023年10月
949万円
2023年10月
1,480万円
2024年4月
1,279万円
2024年4月
2,280万円
2025年5月
2,451万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩2分は本当に便利。急行も止まるので、大阪市内へのアクセスが抜群に良いです。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活に困ることはありません。
気になる点: 特にありません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。生活に必要な施設は一通り揃っています。
気になる点: 夜遅くは駅前が少し賑やかになることがあります。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取れるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕が十分でないと感じることがあります。セキュリティ面も、最新の設備とは言えません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと利便性は他のマンションにはない魅力です。駅周辺の活気と、少し離れた静かな住環境のバランスが良いと感じます。管理面で改善してほしい点はありますが、全体的には満足しています。
良い点: 重厚感のある外観は、昔ながらのマンションといった趣があります。エントランスは広々としていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、特に共用部の水回りの老朽化が気になりました。エレベーターの待ち時間が長いこともありました。
良い点: 部屋によってはリフォームされている箇所もあり、快適に過ごせると思います。専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでも十分な広さがありました。
気になる点: 古いため、断熱性や遮音性はあまり期待できません。水回りの設備も最新のものではありませんでした。
良い点: 何と言っても香里園駅まで徒歩2分という立地は最高でした。京阪沿線で通勤・通学する方にはこれ以上ない条件だと思います。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には全く困りませんでした。
気になる点: null
駅近という最大のメリットを持つマンションです。子育て世代だったので、小学校が近いのも安心材料でした。建物の古さはありますが、リフォーム次第で十分快適に暮らせると思います。利便性を最優先する方にはおすすめです。
寝屋川市エリアの市場動向
セブンスターマンション香里園の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セブンスターマンション香里園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セブンスターマンション香里園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セブンスターマンション香里園の売却相場はいくらですか？
セブンスターマンション香里園の売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セブンスターマンション香里園は築52年ですが売れますか？
セブンスターマンション香里園は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。