ヴェルディール仰木第4号棟
ヴェルディール仰木第4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 90m2前後 | JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩20分 JR湖西線/おごと温泉駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 90m2前後 | JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩20分 JR湖西線/おごと温泉駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 90m2前後 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 90m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 90m2前後 | JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩20分 JR湖西線/おごと温泉駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩20分 JR湖西線/おごと温泉駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
4日前JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩20分 JR湖西線/おごと温泉駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩20分 JR湖西線/おごと温泉駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもヴェルディール仰木第4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ヴェルディール仰木第4号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ヴェルディール仰木第4号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ヴェルディール仰木第4号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。子どもの遊び場も近く、のびのびと育てられています。小学校も近く通学は安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、毎日の通勤・通学には少し負担を感じます。車がないと不便な場面も多いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への荷物の搬入や、小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が90㎡超と広く、ゆったりとした生活が送れます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 設備は年季が入っている部分もあるので、リフォームを検討するかもしれません。
全体的に、自然に囲まれた落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめできるマンションです。駅からの距離だけがネックですが、車があれば問題ないかと思います。共用部も管理されており、快適に過ごせています。
良い点: バス停が近く、JRおごと温泉駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅からのバスも頻繁に来るので、待ち時間は少ないです。
気になる点: 徒歩だと駅まで20分はやはり遠いです。特に夏場や雨の日は億劫になります。もう少し駅近だと嬉しかったです。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。管理人さんが常駐しているのは心強いです。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りません。自然が多くリフレッシュできます。
気になる点: 夜は街灯が少ない場所もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い立地だと思います。広々としたお部屋で快適に過ごしていますが、駅からの距離だけが少し気になります。日勤管理なので、日中は安心感があります。全体的には満足しています。
大津市エリアの市場動向
ヴェルディール仰木第4号棟の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩20分 JR湖西線/おごと温泉駅 バス6分 レークピアセンター前バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルディール仰木第4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴェルディール仰木第4号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェルディール仰木第4号棟の売却相場はいくらですか?
ヴェルディール仰木第4号棟の売却相場は、JR湖西線/おごと温泉駅 徒歩20分 JR湖西線/おごと温泉駅 バス6分 レークピアセンター前バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルディール仰木第4号棟は築32年ですが売れますか?
ヴェルディール仰木第4号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
