千里中央パークヒルズI棟
千里中央パークヒルズI棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜92.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、市立新田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜92.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、市立新田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 64.51〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 64.51〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜92.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、市立新田小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、市立新田小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、市立新田小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、市立新田小学校に通いやすいこと
上記以外にも千里中央パークヒルズI棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里中央パークヒルズI棟の過去の取引実績
直近価格
3,281万円
平均価格
2,850万円
最高値
3,980万円
最安値
2,061万円
千里中央パークヒルズI棟の売却査定履歴です。直近価格は3,281万円、平均価格は2,850万円、最高値は3,980万円です。
2,080万円
2016年6月
2,061万円
2016年6月
2,580万円
2016年9月
2,331万円
2016年9月
2,580万円
2017年6月
2,415万円
2017年6月
2,680万円
2018年2月
2,434万円
2018年2月
2,490万円
2018年10月
2,514万円
2018年10月
2,680万円
2018年10月
2,635万円
2018年10月
2,788万円
2018年12月
2,702万円
2018年12月
2,350万円
2019年2月
2,523万円
2019年2月
2,788万円
2019年6月
2,688万円
2019年6月
3,480万円
2022年9月
3,692万円
2022年9月
3,000万円
2024年1月
3,197万円
2024年1月
2,580万円
2024年1月
3,065万円
2024年1月
3,680万円
2024年4月
3,253万円
2024年4月
2,880万円
2024年7月
3,145万円
2024年7月
3,280万円
2025年4月
2,989万円
2025年4月
3,080万円
2025年5月
2,987万円
2025年5月
3,980万円
2025年11月
3,281万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては抜群。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる箇所もあります。
良い点: 千里中央駅まで徒歩11分は許容範囲。駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や外食に便利です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスのバランスが取れています。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるため、ファミリーでもゆったりと暮らせる空間が確保できます。採光も良好な部屋が多いです。
気になる点: 水回りなどの設備は、やはり築年数相応で、リフォームを検討したくなる部分もあります。
良い点: 外観は重厚感があり、敷地も広々としています。植栽なども手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部は少し古さを感じさせます。
良い点: モノレールの千里中央駅まで徒歩圏内なのは便利。梅田方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: モノレールなので、JRや地下鉄に比べると選択肢は限られます。通勤時間帯は混雑することもあります。
利便性と住環境のバランスが良い物件です。周辺の緑の多さは魅力ですが、築年数なりの古さは否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、さらに快適に過ごせるかもしれません。共用部の更新も期待したいところです。
豊中市エリアの市場動向
千里中央パークヒルズI棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里中央パークヒルズI棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里中央パークヒルズI棟の売却相場はいくらですか?
千里中央パークヒルズI棟の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里中央パークヒルズI棟は築44年ですが売れますか?
千里中央パークヒルズI棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
