イングス精華台ローズアベニュー
イングス精華台ローズアベニューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 87.98〜94m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 87.98〜94m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、精華町立精華台小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 87.98〜94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 87.98〜94m2 | 落ち着いた住環境、JR片町線／祝園駅 徒歩21分 近鉄京都線／新祝園駅 徒歩21分 近鉄京都線／新祝園駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 87.98〜94m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、精華町立精華台小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、JR片町線／祝園駅 徒歩21分 近鉄京都線／新祝園駅 徒歩21分 近鉄京都線／新祝園駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもイングス精華台ローズアベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イングス精華台ローズアベニューの過去の取引実績
直近価格
2,786万円
平均価格
2,367万円
最高値
2,990万円
最安値
1,870万円
イングス精華台ローズアベニューの売却査定履歴です。直近価格は2,786万円、平均価格は2,367万円、最高値は2,990万円です。
2,280万円
2013年9月
1,980万円
2013年10月
1,880万円
2013年10月
1,870万円
2013年10月
2,280万円
2013年11月
2,500万円
2013年11月
2,580万円
2013年12月
2,090万円
2013年12月
2,140万円
2014年2月
2,690万円
2014年3月
1,890万円
2014年3月
2,490万円
2014年4月
2,180万円
2014年8月
2,280万円
2014年9月
2,050万円
2014年9月
1,990万円
2014年10月
1,990万円
2014年12月
1,989万円
2014年12月
1,980万円
2015年1月
1,939万円
2015年1月
2,180万円
2015年7月
2,056万円
2015年7月
2,400万円
2015年8月
2,221万円
2015年8月
2,490万円
2015年11月
2,365万円
2015年11月
2,400万円
2016年2月
2,250万円
2016年2月
2,280万円
2016年2月
2,385万円
2016年2月
2,150万円
2016年10月
2,145万円
2016年10月
2,180万円
2020年6月
2,069万円
2020年6月
2,098万円
2020年6月
1,913万円
2020年6月
1,998万円
2020年8月
1,921万円
2020年8月
1,898万円
2020年9月
1,901万円
2020年9月
2,990万円
2020年12月
2,613万円
2020年12月
2,080万円
2021年5月
2,110万円
2021年5月
2,490万円
2021年6月
2,371万円
2021年6月
2,890万円
2021年7月
2,677万円
2021年7月
2,490万円
2021年12月
2,490万円
2021年12月
2,230万円
2021年12月
2,141万円
2021年12月
2,890万円
2022年1月
2,756万円
2022年1月
2,890万円
2022年8月
2,778万円
2022年8月
2,850万円
2022年12月
2,853万円
2022年12月
2,780万円
2023年1月
2,304万円
2023年1月
2,850万円
2023年6月
2,923万円
2023年6月
2,280万円
2023年6月
2,340万円
2023年6月
2,880万円
2023年7月
2,788万円
2023年7月
2,780万円
2023年8月
2,309万円
2023年8月
2,780万円
2023年10月
2,741万円
2023年10月
2,380万円
2023年11月
2,209万円
2023年11月
2,080万円
2023年11月
2,269万円
2023年11月
2,850万円
2023年12月
2,737万円
2023年12月
2,185万円
2023年12月
2,173万円
2023年12月
2,680万円
2024年4月
2,225万円
2024年4月
2,780万円
2024年9月
2,786万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるのが少しネック。夏場や荷物が多い時はバス利用も考えますが、本数が限られているのが残念です。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのが便利です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。
全体的に満足度は高いです。静かで自然が多いので、落ち着いた暮らしを求めるファミリーにはおすすめです。駅からの距離だけが許容できれば、非常に良いマンションだと思います。子供の学校も近く、安心です。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も多かったです。バルコニーも広く、洗濯物が干しやすかったのは良かったです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: JRと近鉄の両方が使えるのは良い点です。
気になる点: 駅まで徒歩20分は、毎日の通勤・通学にはかなり遠いです。特に雨の日や暑い日、寒い日は苦痛に感じることもありました。バスはありますが、時間帯によっては待ち時間が長いです。
良い点: 静かな住宅街で、近隣に大きな商業施設はありませんが、必要最低限のお店は車で数分の範囲にありました。
静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。ただ、駅からの距離は覚悟が必要です。私たち夫婦は通勤の便を重視していたため、最終的に引っ越しを決めました。部屋自体は広くて快適でしたが、駅近を希望する方には向きません。
相楽郡精華町エリアの市場動向
イングス精華台ローズアベニューの立地価値
相楽郡精華町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／祝園駅 徒歩21分 近鉄京都線／新祝園駅 徒歩21分 近鉄京都線／新祝園駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では相楽郡精華町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イングス精華台ローズアベニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イングス精華台ローズアベニューの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イングス精華台ローズアベニューの売却相場はいくらですか？
イングス精華台ローズアベニューの売却相場は、JR片町線／祝園駅 徒歩21分 近鉄京都線／新祝園駅 徒歩21分 近鉄京都線／新祝園駅 バス5分を利用しやすい交通条件、相楽郡精華町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イングス精華台ローズアベニューは築23年ですが売れますか？
イングス精華台ローズアベニューは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
相楽郡精華町エリアのマンション市場の動向は？
相楽郡精華町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。