デリード四条堀川
デリード四条堀川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜74.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身（投資目的）
2日前買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
7日前買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもデリード四条堀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デリード四条堀川の過去の取引実績
直近価格
1,489万円
平均価格
2,999万円
最高値
4,780万円
最安値
1,100万円
デリード四条堀川の売却査定履歴です。直近価格は1,489万円、平均価格は2,999万円、最高値は4,780万円です。
3,880万円
2016年12月
3,916万円
2016年12月
3,680万円
2017年3月
3,681万円
2017年3月
1,100万円
2017年11月
1,445万円
2017年11月
3,998万円
2018年4月
3,405万円
2018年4月
3,898万円
2018年7月
3,520万円
2018年7月
1,550万円
2018年8月
1,837万円
2018年8月
2,180万円
2019年1月
1,890万円
2019年1月
3,980万円
2019年2月
3,925万円
2019年2月
4,780万円
2019年11月
3,998万円
2019年11月
4,680万円
2020年2月
4,137万円
2020年2月
4,480万円
2020年4月
4,371万円
2020年4月
4,380万円
2020年6月
4,356万円
2020年6月
4,290万円
2020年8月
4,453万円
2020年8月
3,780万円
2021年11月
3,868万円
2021年11月
3,680万円
2022年2月
3,794万円
2022年2月
1,500万円
2022年5月
1,798万円
2022年5月
1,500万円
2022年6月
1,748万円
2022年6月
3,490万円
2022年8月
3,435万円
2022年8月
4,280万円
2023年1月
3,496万円
2023年1月
1,620万円
2024年1月
1,730万円
2024年1月
1,580万円
2024年2月
1,683万円
2024年2月
4,680万円
2024年7月
4,102万円
2024年7月
1,500万円
2024年11月
1,759万円
2024年11月
4,280万円
2024年12月
3,791万円
2024年12月
1,400万円
2025年2月
1,630万円
2025年2月
1,400万円
2025年8月
1,591万円
2025年8月
3,800万円
2025年8月
3,476万円
2025年8月
1,380万円
2025年11月
1,508万円
2025年11月
1,380万円
2026年3月
1,489万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と地下鉄の2路線が徒歩7分圏内。四条烏丸や河原町へのアクセスが抜群で、買い物や食事に困ることはありません。バス停も近く便利です。
良い点: 静かな住宅街にありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店が多数。京都らしい風情も感じられ、住みやすい環境です。
良い点: 専有面積32㎡の部屋を選びましたが、一人暮らしには十分な広さ。日当たりも良好で、内装はリフォームされているので綺麗です。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新とは言えません。もう少し収納スペースがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。四条烏丸へのアクセスは本当に便利で、休日は近場で楽しめます。共用部も清潔に保たれており、静かな環境で快適に暮らしています。価格とのバランスを考えると、良い選択だったと思います。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いています。総戸数が少ないため、静かで落ち着いた生活が送れました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つこともありました。
良い点: 管理員さんの対応は丁寧でした。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
良い点: 洛央小学校区で、子どもの通学には安心感がありました。周辺には公園もあり、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 専有面積が広めの部屋でも、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。収納も工夫が必要です。
子どもの学区を考えて購入しましたが、立地は非常に便利で、静かな環境も気に入っていました。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。特にファミリーで住むには、間取りや収納の点で少し物足りなさを感じました。単身やDINKS向けなら、もっと満足度が高かったかもしれません。
京都市エリアの市場動向
デリード四条堀川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デリード四条堀川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デリード四条堀川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デリード四条堀川の売却相場はいくらですか？
デリード四条堀川の売却相場は、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリード四条堀川は築35年ですが売れますか？
デリード四条堀川は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。