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マンション

デリード四条堀川

京都府京都市下京区風早町583-1阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区風早町583-1
交通
阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩15分
築年月
1990年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
20戸
専有面積
32.00m² ~ 74.18m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
335m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
デトム
施工会社
かねわ工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立洛央小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
延床面積
1179m²
建築面積
217m²
設計会社
蒼美設計
所在地(住所)
京都府京都市下京区風早町583-1

口コミ・レビュー

京都大好き30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急と地下鉄の2路線が徒歩7分圏内。四条烏丸や河原町へのアクセスが抜群で、買い物や食事に困ることはありません。バス停も近く便利です。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店が多数。京都らしい風情も感じられ、住みやすい環境です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積32㎡の部屋を選びましたが、一人暮らしには十分な広さ。日当たりも良好で、内装はリフォームされているので綺麗です。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新とは言えません。もう少し収納スペースがあると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。四条烏丸へのアクセスは本当に便利で、休日は近場で楽しめます。共用部も清潔に保たれており、静かな環境で快適に暮らしています。価格とのバランスを考えると、良い選択だったと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いています。総戸数が少ないため、静かで落ち着いた生活が送れました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つこともありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんの対応は丁寧でした。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 洛央小学校区で、子どもの通学には安心感がありました。周辺には公園もあり、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 専有面積が広めの部屋でも、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。収納も工夫が必要です。

子どもの学区を考えて購入しましたが、立地は非常に便利で、静かな環境も気に入っていました。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。特にファミリーで住むには、間取りや収納の点で少し物足りなさを感じました。単身やDINKS向けなら、もっと満足度が高かったかもしれません。

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