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マンション

シェモア広沢北

京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町2-1京福電鉄北野線/北野白梅町駅 バス14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町2-1
交通
京福電鉄北野線/北野白梅町駅 バス14分
築年月
1995年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
38戸
専有面積
60.81m² ~ 65.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1557.22m²
分譲会社
足立住宅
施工会社
足立建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立高雄小学校
設計会社
ゆう建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町2-1

口コミ・レビュー

北野線沿線暮らしさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。緑も多く、散歩するのが気持ち良いです。

気になる点: 駅からは少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少ないのがネックです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルで清潔感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。駐車場は機械式で、出し入れに少し手間がかかります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理の安心感で、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。駅からのアクセスは少し気になりますが、バス便も複数あり、慣れれば問題ないレベルです。全体的に満足しています。

静かな街で暮らしたいさん購入検討者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 北野白梅町駅までバスで14分と、駅から離れているのが気になります。バス便の時刻表を事前に確認しておく必要がありますね。

気になる点: バスが遅延したり、本数が少なかったりすると、通勤・通学に影響が出そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台であれば、比較的ゆったりとした間取りが期待できそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報がもっとあると検討しやすいのですが。

周辺環境★★★★

良い点: 高雄小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないので、車がないと少し不便かもしれません。

静かな環境と、小学校が近い点を重視して検討しています。築年数なりの設備は想定していますが、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。駅からの距離とバス便の頻度が少し懸念材料ですが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢かもしれません。

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