シェモア広沢北
シェモア広沢北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜65.46m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身 | 60.81〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 63〜65.46m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.81〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、京福電鉄北野線/北野白梅町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜65.46m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、京福電鉄北野線/北野白梅町駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシェモア広沢北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シェモア広沢北の過去の取引実績
直近価格
1,556万円
平均価格
1,076万円
最高値
1,556万円
最安値
950万円
シェモア広沢北の売却査定履歴です。直近価格は1,556万円、平均価格は1,076万円、最高値は1,556万円です。
970万円
2016年8月
950万円
2016年8月
1,080万円
2016年12月
1,031万円
2016年12月
980万円
2018年12月
1,094万円
2018年12月
1,180万円
2019年6月
1,006万円
2019年6月
970万円
2019年8月
981万円
2019年8月
970万円
2020年3月
955万円
2020年3月
980万円
2022年3月
989万円
2022年3月
1,100万円
2022年9月
1,101万円
2022年9月
1,480万円
2026年2月
1,556万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。緑も多く、散歩するのが気持ち良いです。
気になる点: 駅からは少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少ないのがネックです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルで清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。駐車場は機械式で、出し入れに少し手間がかかります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理の安心感で、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。駅からのアクセスは少し気になりますが、バス便も複数あり、慣れれば問題ないレベルです。全体的に満足しています。
良い点: 北野白梅町駅までバスで14分と、駅から離れているのが気になります。バス便の時刻表を事前に確認しておく必要がありますね。
気になる点: バスが遅延したり、本数が少なかったりすると、通勤・通学に影響が出そうです。
良い点: 専有面積が60㎡台であれば、比較的ゆったりとした間取りが期待できそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報がもっとあると検討しやすいのですが。
良い点: 高雄小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないので、車がないと少し不便かもしれません。
静かな環境と、小学校が近い点を重視して検討しています。築年数なりの設備は想定していますが、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。駅からの距離とバス便の頻度が少し懸念材料ですが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢かもしれません。
京都市エリアの市場動向
シェモア広沢北の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線/北野白梅町駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シェモア広沢北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シェモア広沢北の売却相場はいくらですか?
シェモア広沢北の売却相場は、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 バス14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シェモア広沢北は築31年ですが売れますか?
シェモア広沢北は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
