シャレール関目24号棟
シャレール関目24号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.35m2 | 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅まで移動しやすいこと、大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.35m2 | 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅まで移動しやすいこと、大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 77.05〜80m2 | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.35m2 | オートロックがあること、大阪メトロ今里筋線/新森古市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 77.05〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
夫婦+子ども3人
3日前大阪メトロ今里筋線/新森古市駅まで移動しやすいこと、大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
5日前大阪メトロ今里筋線/新森古市駅まで移動しやすいこと、大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
7日前混雑しにくい動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、大阪メトロ今里筋線/新森古市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもシャレール関目24号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャレール関目24号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャレール関目24号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャレール関目24号棟の過去の取引実績
直近価格
3,039万円
平均価格
2,960万円
最高値
3,039万円
最安値
2,880万円
シャレール関目24号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,039万円、平均価格は2,960万円、最高値は3,039万円です。
2,880万円
2026年1月
3,039万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新森古市駅まで徒歩2分は本当に便利。今里筋線一本で大阪駅や京橋方面にもアクセスしやすく、毎日の通勤・通学が楽です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが駅周辺に複数あり、日常の買い物に困りません。すみれ小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大きな公園は少し歩く必要がありますが、生活利便性は高いです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し混雑することもあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、子育て世代にもおすすめです。建物の古さは多少ありますが、総じて満足しています。
良い点: 77㎡台の広めの間取りだったので、ゆったりと過ごせました。収納も比較的多く、荷物が多い自分には助かりました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりという印象。最新の設備ではありませんでした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方も、問い合わせには丁寧に対応してくれました。
気になる点: 管理人さんが常駐ではない時間帯があるため、緊急時の対応が少し遅れる可能性も考えられます。
良い点: 商店街が近く、個人経営のお店もあって散策するのが楽しかったです。飲食店も選択肢が多く、外食にも困りませんでした。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に良かったです。部屋は広めで快適でしたが、水回りの設備は年季が入っていました。活気のある街で、単身者にもファミリーにも住みやすいマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
シャレール関目24号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャレール関目24号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャレール関目24号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャレール関目24号棟の売却相場はいくらですか?
シャレール関目24号棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャレール関目24号棟は築31年ですが売れますか?
シャレール関目24号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
