池田満寿美町グランドヒルズ
池田満寿美町グランドヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 94.66〜100m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 単身 | 94.66〜100m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 94.66〜100m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 94.66〜100m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 94.66〜100m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
7日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも池田満寿美町グランドヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
池田満寿美町グランドヒルズの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田へも乗り換えなしで行けるのが助かります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。呉服小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: スーパーやコンビニは駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、外観は高級感があります。11戸と少ないため、共用部も落ち着いた雰囲気です。
グランドヒルズというブランド名に恥じない、落ち着きと利便性を兼ね備えたマンションです。静かな環境でゆったりと暮らしたい方におすすめです。駅近の恩恵は大きく、日々の生活が快適です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納も多く、ファミリーでも十分なスペースがありました。
気になる点: 築年数相応の設備もあり、最新のものとは言えませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入れる雰囲気ではありませんでした。
気になる点: コンシェルジュサービスのようなものは期待できません。
良い点: 駅には近いですが、近隣に大型商業施設がないのが少し不便でした。日常の買い物は駅周辺で済ませる必要がありました。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。
駅近で広めの部屋を希望する方には良い選択肢だと思います。周辺環境は落ち着いており、静かな生活を送るには適しています。ただ、築年数を考慮すると、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
池田市エリアの市場動向
池田満寿美町グランドヒルズの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
池田満寿美町グランドヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
池田満寿美町グランドヒルズの売却相場はいくらですか?
池田満寿美町グランドヒルズの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
池田満寿美町グランドヒルズは築35年ですが売れますか?
池田満寿美町グランドヒルズは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
