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マンション
池田満寿美町グランドヒルズ
大阪府池田市満寿美町7-39阪急宝塚本線/池田駅 徒歩4分
物件概要
所在地
大阪府池田市満寿美町7-39
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩4分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
11戸
専有面積
94.66m² ~ 115.55m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
843.68m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
ホームライフ管理
小学校区域
呉服小学校
中学校区域
池田中学校
ブランド
グランドヒルズ
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2042.5m²
建築面積
505.16m²
設計会社
住友不動産長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府池田市満寿美町7-39
口コミ・レビュー
池田の静かな暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急池田駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田へも乗り換えなしで行けるのが助かります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。呉服小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: スーパーやコンビニは駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、外観は高級感があります。11戸と少ないため、共用部も落ち着いた雰囲気です。
グランドヒルズというブランド名に恥じない、落ち着きと利便性を兼ね備えたマンションです。静かな環境でゆったりと暮らしたい方におすすめです。駅近の恩恵は大きく、日々の生活が快適です。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納も多く、ファミリーでも十分なスペースがありました。
気になる点: 築年数相応の設備もあり、最新のものとは言えませんでした。リフォームは必要かもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入れる雰囲気ではありませんでした。
気になる点: コンシェルジュサービスのようなものは期待できません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅には近いですが、近隣に大型商業施設がないのが少し不便でした。日常の買い物は駅周辺で済ませる必要がありました。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。
駅近で広めの部屋を希望する方には良い選択肢だと思います。周辺環境は落ち着いており、静かな生活を送るには適しています。ただ、築年数を考慮すると、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
