千里山田コーポラスD棟
千里山田コーポラスD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.32〜75m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.32〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも千里山田コーポラスD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里山田コーポラスD棟の過去の取引実績
直近価格
2,374万円
平均価格
2,789万円
最高値
3,280万円
最安値
2,374万円
千里山田コーポラスD棟の売却査定履歴です。直近価格は2,374万円、平均価格は2,789万円、最高値は3,280万円です。
2,480万円
2018年1月
2,774万円
2018年1月
3,280万円
2018年2月
3,121万円
2018年2月
2,780万円
2018年10月
3,117万円
2018年10月
2,680万円
2018年10月
3,073万円
2018年10月
2,530万円
2019年3月
2,991万円
2019年3月
2,480万円
2019年6月
2,979万円
2019年6月
2,380万円
2020年6月
2,374万円
2020年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急山田駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速急行は止まらないので、少し乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としては最適です。子どもの声が響く活気ある雰囲気も気に入っています。
良い点: 日勤管理で、共有部分は比較的きれいに清掃されています。挨拶を交わす機会も多く、地域との繋がりを感じられます。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。設備面で最新とは言えませんが、価格を考えれば納得です。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと緑豊かな住環境が魅力です。駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれている印象でした。敷地内も広く、緑が多くてゆったりとしています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、上階への移動は少し大変かもしれません。
良い点: 山田駅周辺は商業施設が充実しており、普段の買い物や外食には便利です。公園も多く、自然を感じながら生活できるのは良い点です。
気になる点: 最寄りの小学校まで少し距離があるため、小さなお子さんがいる家庭は少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりと暮らせそうです。
気になる点: 内装はリフォームが必要な場合が多いと思われます。水回りなどの設備は、最新のものに交換したいと感じました。
広々とした敷地と緑豊かな環境は魅力的ですが、築年数が経過しているため、設備面や内装についてはリフォームを検討する必要がありそうです。駅からのアクセスや周辺環境は良好なので、リフォーム費用を含めて検討する価値はある物件だと感じました。
吹田市エリアの市場動向
千里山田コーポラスD棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/山田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里山田コーポラスD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里山田コーポラスD棟の売却相場はいくらですか?
千里山田コーポラスD棟の売却相場は、阪急千里線/山田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里山田コーポラスD棟は築46年ですが売れますか?
千里山田コーポラスD棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
