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マンション

ノバ藤井寺

大阪府藤井寺市林2丁目2-51近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府藤井寺市林2丁目2-51
交通
近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩15分
築年月
1995年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
86戸
専有面積
57.63m² ~ 73.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2925m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
レック
施工会社
佐藤組
管理会社
日本コミュニティー
小学校区域
藤井寺市立道明寺小学校
中学校区域
藤井寺市立第三中学校
延床面積
5903m²
建築面積
854m²
設計会社
土橋建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府藤井寺市林2丁目2-51

口コミ・レビュー

藤井寺のファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩10分と少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーやコンビニもあり、生活するには便利です。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックではないのが少し気になりますが、大きな問題はありません。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、内装はきれいです。収納スペースは十分で、使いやすい間取りが多い印象です。

気になる点: 設備は最新ではないので、水回りはやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。全体的に満足しています。

恵我ノ荘駅近派さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄南大阪線で大阪市内へのアクセスは悪くないです。恵我ノ荘駅まで徒歩10分というのは、許容範囲内かなと思います。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 準急が止まらない駅なので、急行や特急を利用したい場合は乗り換えが必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てのRC造で、建物自体はしっかりしている印象です。エントランス周りも清掃が行き届いており、管理されている様子は伺えます。

気になる点: 築年数相応に、外観に古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかないのは、朝晩は混み合うかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 道明寺小学校まで徒歩圏内なので、お子さんがいる家庭には良い条件だと思います。静かな住宅街で、夜も比較的安全な印象です。

気になる点: 近隣に大きな公園や、子供が遊べる施設が少ないのが少し気になります。

恵我ノ荘駅まで徒歩10分という立地は魅力ですが、建物の築年数と設備面は少し気になるところです。しかし、日勤管理で周辺環境も悪くないため、価格帯によっては検討の価値があるマンションだと感じました。ファミリー層には良いかもしれません。

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