ノバ藤井寺
ノバ藤井寺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 57.63〜62m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜73.64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜73.64m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／土師ノ里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜73.64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
1日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／土師ノ里駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもノバ藤井寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ノバ藤井寺の過去の取引実績
直近価格
1,450万円
平均価格
1,180万円
最高値
1,780万円
最安値
730万円
ノバ藤井寺の売却査定履歴です。直近価格は1,450万円、平均価格は1,180万円、最高値は1,780万円です。
1,100万円
2014年9月
1,050万円
2014年12月
1,038万円
2014年12月
1,198万円
2015年1月
1,110万円
2015年1月
980万円
2015年3月
1,077万円
2015年3月
1,025万円
2015年3月
980万円
2015年6月
1,034万円
2015年6月
730万円
2015年10月
905万円
2015年10月
950万円
2016年1月
862万円
2016年1月
890万円
2016年10月
983万円
2016年10月
898万円
2017年2月
859万円
2017年2月
898万円
2017年8月
836万円
2017年8月
850万円
2018年2月
898万円
2018年2月
1,080万円
2020年5月
882万円
2020年5月
990万円
2022年1月
947万円
2022年1月
800万円
2022年2月
914万円
2022年2月
1,580万円
2022年6月
1,059万円
2022年6月
1,580万円
2022年7月
1,212万円
2022年7月
1,480万円
2022年9月
1,271万円
2022年9月
1,480万円
2022年12月
1,284万円
2022年12月
1,050万円
2023年1月
1,412万円
2023年1月
1,380万円
2023年1月
1,325万円
2023年1月
1,480万円
2023年1月
1,364万円
2023年1月
1,380万円
2023年3月
1,364万円
2023年3月
1,160万円
2023年3月
1,383万円
2023年3月
1,750万円
2023年3月
1,742万円
2023年3月
1,380万円
2023年11月
1,622万円
2023年11月
1,200万円
2024年2月
1,527万円
2024年2月
1,100万円
2024年5月
1,546万円
2024年5月
1,780万円
2024年9月
1,450万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩10分と少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーやコンビニもあり、生活するには便利です。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックではないのが少し気になりますが、大きな問題はありません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、内装はきれいです。収納スペースは十分で、使いやすい間取りが多い印象です。
気になる点: 設備は最新ではないので、水回りはやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。全体的に満足しています。
良い点: 近鉄南大阪線で大阪市内へのアクセスは悪くないです。恵我ノ荘駅まで徒歩10分というのは、許容範囲内かなと思います。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 準急が止まらない駅なので、急行や特急を利用したい場合は乗り換えが必要です。
良い点: 10階建てのRC造で、建物自体はしっかりしている印象です。エントランス周りも清掃が行き届いており、管理されている様子は伺えます。
気になる点: 築年数相応に、外観に古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかないのは、朝晩は混み合うかもしれません。
良い点: 道明寺小学校まで徒歩圏内なので、お子さんがいる家庭には良い条件だと思います。静かな住宅街で、夜も比較的安全な印象です。
気になる点: 近隣に大きな公園や、子供が遊べる施設が少ないのが少し気になります。
恵我ノ荘駅まで徒歩10分という立地は魅力ですが、建物の築年数と設備面は少し気になるところです。しかし、日勤管理で周辺環境も悪くないため、価格帯によっては検討の価値があるマンションだと感じました。ファミリー層には良いかもしれません。
藤井寺市エリアの市場動向
ノバ藤井寺の立地価値
藤井寺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では藤井寺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ノバ藤井寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ノバ藤井寺の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ノバ藤井寺の売却相場はいくらですか？
ノバ藤井寺の売却相場は、近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、藤井寺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノバ藤井寺は築30年ですが売れますか？
ノバ藤井寺は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
藤井寺市エリアのマンション市場の動向は？
藤井寺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。