腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
枚方市の物件一覧に戻る
マンション

枚方三矢第一次住宅

大阪府枚方市伊加賀西町67-1〜6京阪本線／枚方公園駅 徒歩15分 京阪本線／光善寺駅 徒歩15分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

枚方三矢第一次住宅をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども3人

2日前
89〜95.11m2

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること

夫婦＋子ども3人

4日前
89〜95.11m2

共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること

夫婦＋子ども2人

6日前
70〜82m2

京阪本線／枚方公園駅 徒歩15分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

夫婦＋子ども2人

7日前
70〜82m2

京阪本線／枚方公園駅 徒歩15分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

単身

1週間前
69.71〜76m2

買い物しやすい周辺環境、京阪本線／枚方公園駅 徒歩15分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地

上記以外にも枚方三矢第一次住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府枚方市伊加賀西町67-1〜6
交通
京阪本線／枚方公園駅 徒歩15分 京阪本線／光善寺駅 徒歩15分
築年月
1981年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
160戸
専有面積
69.71m² ～ 95.11m²
管理方式
管理員不在

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
興産管理サービス・西日本
小学校区域
伊加賀小学校
中学校区域
さだ中学校
備考
●「コノミヤ枚方店」約600m ●「伊加賀西町東公園」約240m ●「大寿会病院」約700m
設計会社
大阪府住宅供給公社
所在地(住所)
大阪府枚方市伊加賀西町67-1〜6
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

枚方三矢第一次住宅の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

枚方三矢第一次住宅の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

枚方三矢第一次住宅の過去の取引実績

直近価格

1,198万円

平均価格

970万円

最高値

1,590万円

最安値

550万円

上昇傾向（前回比 +508万円）

枚方三矢第一次住宅の売却査定履歴です。直近価格は1,198万円、平均価格は970万円、最高値は1,590万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市伊加賀西町67-1〜6

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。敷地内も緑が多く、散歩するのに良い雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないのが、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。外観は年季が入っています。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在ですが、清掃は行き届いている方だと思います。近所付き合いで自然と見守り合う雰囲気はあります。

気になる点: 管理員不在のため、防犯面が少し心配な面もあります。オートロックもないため、戸締りはしっかりする必要があります。

築年数はかなり経っていますが、静かな環境で子育てをするには良い場所だと思います。駅までの距離と管理体制は少し気になりますが、価格を考えれば納得できる範囲です。周辺には昔ながらの商店街もあり、地域に根ざした生活ができます。

枚方公園駅近希望のシングルさん購入検討者 / 2023年09月
交通★★☆☆☆

良い点: 京阪電車が利用でき、大阪市内へのアクセスは悪くありません。枚方公園駅と光善寺駅、どちらも徒歩15分なのは選択肢があって良いですね。

気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には正直少し遠いです。特に雨の日や暑い日は億劫になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした間取りが期待できます。RC造なので、遮音性にはある程度期待できそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。小学校も近く、ファミリー層には安心感があるかもしれません。

気になる点: 駅周辺のような商業施設は少なく、買い物は少し歩くか車が必要になる場面があるかもしれません。

立地は静かで悪くないですが、駅からの距離がネックです。築年数を考えると、リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。価格帯によっては検討の余地がありますが、利便性を最優先する方にはあまり向かないかもしれません。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

枚方市エリアの市場動向

枚方三矢第一次住宅の立地価値

枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方公園駅 徒歩15分 京阪本線／光善寺駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
枚方市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

枚方三矢第一次住宅に関するよくある質問

枚方三矢第一次住宅の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、枚方市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

枚方三矢第一次住宅の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
枚方市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

枚方三矢第一次住宅の売却相場はいくらですか？

枚方三矢第一次住宅の売却相場は、京阪本線／枚方公園駅 徒歩15分 京阪本線／光善寺駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

枚方三矢第一次住宅は築45年ですが売れますか？

枚方三矢第一次住宅は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

枚方市エリアのマンション市場の動向は？

枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する