逆瀬川マンションＡ棟
逆瀬川マンションＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 新婚夫婦 | 73.52〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 73.52〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 73.52〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 73.52〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73.52〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも逆瀬川マンションＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
逆瀬川マンションＡ棟の過去の取引実績
直近価格
1,264万円
平均価格
1,233万円
最高値
1,980万円
最安値
500万円
逆瀬川マンションＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,264万円、平均価格は1,233万円、最高値は1,980万円です。
650万円
2014年7月
1,980万円
2016年1月
1,896万円
2016年1月
1,680万円
2016年3月
1,923万円
2016年3月
1,866万円
2016年3月
1,580万円
2016年7月
1,734万円
2016年7月
1,380万円
2017年4月
1,533万円
2017年4月
1,190万円
2018年2月
1,377万円
2018年2月
880万円
2018年2月
987万円
2018年2月
600万円
2018年4月
548万円
2018年4月
980万円
2018年8月
899万円
2018年8月
1,090万円
2018年10月
1,122万円
2018年10月
950万円
2018年10月
856万円
2018年10月
600万円
2018年10月
528万円
2018年10月
780万円
2019年1月
591万円
2019年1月
1,580万円
2019年2月
1,329万円
2019年2月
1,077万円
2019年2月
1,291万円
2019年2月
500万円
2020年6月
618万円
2020年6月
1,190万円
2020年7月
967万円
2020年7月
1,080万円
2020年12月
1,021万円
2020年12月
1,480万円
2021年5月
1,292万円
2021年5月
1,680万円
2021年7月
635万円
2021年7月
1,350万円
2021年10月
1,297万円
2021年10月
1,380万円
2022年1月
1,348万円
2022年1月
1,350万円
2022年3月
1,254万円
2022年3月
780万円
2022年10月
649万円
2022年10月
1,899万円
2023年2月
1,447万円
2023年2月
950万円
2023年4月
1,481万円
2023年4月
1,949万円
2023年7月
1,454万円
2023年7月
1,500万円
2023年12月
1,724万円
2023年12月
1,750万円
2024年2月
1,428万円
2024年2月
1,350万円
2024年4月
1,316万円
2024年4月
1,330万円
2024年6月
1,289万円
2024年6月
1,200万円
2024年8月
1,412万円
2024年8月
1,330万円
2024年8月
1,191万円
2024年8月
1,230万円
2024年10月
1,264万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園や緑地が多く、散歩が楽しめます。小学校も近く安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩28分は、夏場や荷物が多い時にはかなり遠く感じます。バス便も少ないため、車がないと生活が不便な面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、共用部も比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが少ないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。内装はやや古さを感じる部分もあります。
良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえそうで安心です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。
築年数は古いですが、価格帯を考えると広さもあり、ファミリーで住むには悪くない物件だと思います。ただ、駅からの距離だけがネックで、通勤・通学には覚悟が必要です。車があれば快適に過ごせる環境です。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせます。SRC造なので、遮音性や耐震性にも期待できます。リフォームされている部屋もあり、快適に過ごせます。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものではありません。リフォームの程度によりますが、古さを感じる可能性はあります。
良い点: 静かで緑豊かな環境は魅力的です。スーパーや病院などは車で数分の距離にあり、生活必需品の買い物には困りません。小学校が近いのは子育て世代にはプラスです。
気になる点: 駅までの距離がネックですが、慣れてしまえば気になりません。近隣に商業施設が少ないため、娯楽や外食には車が必須となります。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、共有部分の清掃やメンテナンスも行き届いています。ゴミ出しのルールも比較的しっかり守られている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の修繕履歴などを確認しておくと安心かもしれません。
長年住んでいますが、 SRC造のしっかりした建物と、静かで緑の多い環境が気に入っています。駅からは遠いですが、その分、価格が抑えられている点を考慮すれば、コストパフォーマンスは高いと感じます。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。
宝塚市エリアの市場動向
逆瀬川マンションＡ棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／小林駅 徒歩28分 阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
逆瀬川マンションＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
逆瀬川マンションＡ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
逆瀬川マンションＡ棟の売却相場はいくらですか？
逆瀬川マンションＡ棟の売却相場は、阪急今津線／小林駅 徒歩28分 阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩28分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
逆瀬川マンションＡ棟は築51年ですが売れますか？
逆瀬川マンションＡ棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。