ライオンズマンション池田水月公園
ライオンズマンション池田水月公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.22〜68m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 63.22〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 63.22〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.22〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
3日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもライオンズマンション池田水月公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション池田水月公園の過去の取引実績
直近価格
3,007万円
平均価格
2,569万円
最高値
3,007万円
最安値
2,103万円
ライオンズマンション池田水月公園の売却査定履歴です。直近価格は3,007万円、平均価格は2,569万円、最高値は3,007万円です。
2,580万円
2016年5月
2,507万円
2016年5月
2,680万円
2019年7月
2,828万円
2019年7月
2,490万円
2019年10月
2,728万円
2019年10月
2,390万円
2020年2月
2,699万円
2020年2月
2,380万円
2021年10月
2,103万円
2021年10月
2,700万円
2021年11月
2,640万円
2021年11月
2,280万円
2022年2月
2,367万円
2022年2月
2,480万円
2023年5月
2,532万円
2023年5月
2,850万円
2025年10月
3,007万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、近隣には水月公園という大きな公園があるので、散歩やジョギングに最適です。緑が多くてリラックスできます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。ライオンズマンションというブランドは安心感があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に不便を感じることはありません。共有部分の清掃も行き届いています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
静かな環境と公園の近さが魅力のマンションです。駅からの距離は少しありますが、普段の生活で不便を感じることは少ないです。築年数は経過していますが、手入れはされている印象です。子育て世代にも良いかもしれません。
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩12分は許容範囲内。梅田へのアクセスも阪急宝塚線を使えば比較的便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあります。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに魅力的だったと思います。雨の日などは傘をさしての移動が必須です。
良い点: 専有面積が63㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。間取りが不明ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 緑丘小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、公園も近いので住みやすそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
静かな住宅街で、公園も近いのは魅力です。駅からの距離は少しありますが、生活利便性も悪くないと感じました。築年数を考慮すると、リフォームの有無や内容が購入の決め手になりそうです。周辺環境は比較的良好です。
池田市エリアの市場動向
ライオンズマンション池田水月公園の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション池田水月公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション池田水月公園の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション池田水月公園の売却相場は、阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション池田水月公園は築28年ですが売れますか?
ライオンズマンション池田水月公園は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
