メイゾン山科
メイゾン山科をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 61〜66.61m2 | 管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄東西線／椥辻駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜66.61m2 | 京都市営地下鉄東西線／椥辻駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
1日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄東西線／椥辻駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前京都市営地下鉄東西線／椥辻駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもメイゾン山科の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
メイゾン山科の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
メイゾン山科の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
メイゾン山科の過去の取引実績
直近価格
785万円
平均価格
1,097万円
最高値
1,680万円
最安値
580万円
メイゾン山科の売却査定履歴です。直近価格は785万円、平均価格は1,097万円、最高値は1,680万円です。
850万円
2013年10月
790万円
2013年12月
580万円
2014年5月
1,250万円
2015年1月
1,309万円
2015年1月
1,190万円
2015年3月
1,278万円
2015年3月
1,190万円
2015年9月
1,145万円
2015年9月
980万円
2015年11月
1,152万円
2015年11月
1,240万円
2016年2月
1,168万円
2016年2月
1,104万円
2016年2月
1,078万円
2016年2月
950万円
2016年3月
1,174万円
2016年3月
1,140万円
2016年3月
1,070万円
2016年3月
1,029万円
2016年3月
1,190万円
2016年3月
1,010万円
2016年3月
1,090万円
2016年4月
1,086万円
2016年4月
680万円
2016年5月
1,020万円
2016年5月
1,090万円
2016年5月
1,009万円
2016年5月
1,016万円
2016年5月
1,022万円
2016年5月
970万円
2016年7月
1,015万円
2016年7月
1,080万円
2016年8月
1,029万円
2016年8月
1,030万円
2016年10月
973万円
2016年10月
1,030万円
2016年12月
1,016万円
2016年12月
980万円
2016年12月
1,025万円
2016年12月
890万円
2019年9月
880万円
2019年9月
1,480万円
2022年11月
1,485万円
2022年11月
1,080万円
2023年1月
1,215万円
2023年1月
1,080万円
2023年5月
1,200万円
2023年5月
1,480万円
2023年5月
1,347万円
2023年5月
1,280万円
2023年5月
1,408万円
2023年5月
1,280万円
2023年7月
1,365万円
2023年7月
1,080万円
2023年8月
1,156万円
2023年8月
1,300万円
2023年9月
1,281万円
2023年9月
1,680万円
2023年11月
1,270万円
2023年11月
1,080万円
2024年6月
1,210万円
2024年6月
1,080万円
2024年12月
1,088万円
2024年12月
800万円
2025年12月
782万円
2025年12月
831万円
2025年12月
800万円
2026年1月
785万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 地下鉄以外の公共交通機関はバスが中心で、本数も限られています。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩するのに良い場所です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。夜は人通りが少なくなることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共有部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境は気に入っています。駅へのアクセスも良く、日勤管理なので安心感もあります。設備面では古さを感じますが、価格を考えれば妥当な範囲だと思います。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: SRC造で頑丈な建物である点は評価できます。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部は古さを感じさせます。もう少し清潔感があると良いのですが。
良い点: null
気になる点: 専有面積が17.69m²からと、かなりコンパクトな部屋が多いようです。リフォームされていない部屋だと、設備はかなり古いと思われます。内見しないと判断が難しいです。
良い点: 地下鉄椥辻駅まで徒歩6分は魅力的です。京都市内へのアクセスは良好だと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないのが少し気になります。日常の買い物は駅周辺で済ませる必要がありそうです。
築年数が50年近く経っているため、建物の老朽化が懸念されます。特に部屋の設備はリフォームされていないと厳しいかもしれません。ただ、立地や価格によっては検討の余地があるかもしれません。内装や設備の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
京都市エリアの市場動向
メイゾン山科の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイゾン山科に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メイゾン山科の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メイゾン山科の売却相場はいくらですか？
メイゾン山科の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイゾン山科は築48年ですが売れますか？
メイゾン山科は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。