ネバーランド新大阪
ネバーランド新大阪をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.19〜65m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 59.19〜65m2 | 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.82m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.82m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
上記以外にもネバーランド新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド新大阪の過去の取引実績
直近価格
3,336万円
平均価格
3,177万円
最高値
3,685万円
最安値
2,680万円
ネバーランド新大阪の売却査定履歴です。直近価格は3,336万円、平均価格は3,177万円、最高値は3,685万円です。
2,680万円
2014年9月
3,300万円
2016年5月
3,685万円
2016年5月
2,980万円
2016年7月
3,506万円
2016年7月
2,890万円
2017年1月
3,413万円
2017年1月
2,980万円
2017年1月
3,391万円
2017年1月
2,790万円
2017年4月
3,336万円
2017年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩7分で、梅田や難波へのアクセスが非常に良い。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 駅周辺は少し人通りが多い時間帯がある。
良い点: 北中島小学校区域で、子育て世代にも安心。公園も近くにあり、緑を感じられる。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便な場合も。
良い点: 築年数は経っているが、外観はしっかり管理されている印象。エントランスも清潔感がある。
気になる点: 共用部の設備は年相応かもしれない。
築年数は経っていますが、利便性は抜群です。駅からの距離も苦にならず、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。静かな環境で、子育てにも向いていると思います。管理も比較的しっかりしている印象です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数なりで、最新の設備ではありませんでした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も親切でした。
気になる点: 総戸数が少ないので、掲示板などの情報共有がもう少し活発だと嬉しい。
良い点: 東三国駅へのアクセスは良好。地下鉄なので、天候に左右されにくいのが良い。
気になる点: null
ファミリーで住んでいましたが、広めの間取りで快適に過ごせました。駅へのアクセスも良く、生活利便性は高いです。ただ、建物自体は築年数が経っているので、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。全体的には満足できるマンションでした。
大阪市エリアの市場動向
ネバーランド新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネバーランド新大阪の売却相場はいくらですか？
ネバーランド新大阪の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド新大阪は築24年ですが売れますか？
ネバーランド新大阪は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。