フォレストコート泉大津
フォレストコート泉大津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 51.03〜57m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
単身
2日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもフォレストコート泉大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォレストコート泉大津の過去の取引実績
直近価格
916万円
平均価格
1,176万円
最高値
2,100万円
最安値
780万円
フォレストコート泉大津の売却査定履歴です。直近価格は916万円、平均価格は1,176万円、最高値は2,100万円です。
1,380万円
2019年12月
1,311万円
2019年12月
1,297万円
2020年3月
1,272万円
2020年3月
880万円
2020年7月
798万円
2020年7月
780万円
2020年11月
786万円
2020年11月
2,100万円
2020年12月
1,232万円
2020年12月
2,050万円
2020年12月
1,201万円
2020年12月
1,049万円
2022年11月
1,411万円
2022年11月
890万円
2025年5月
916万円
2025年5月
890万円
2025年11月
916万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海泉大津駅まで徒歩3分と非常に便利。なんばや関西空港へのアクセスが良く、通勤・通学・旅行に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。
良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、大通りに面しているため、時間帯によっては車の音が気になることがあります。小学校は浜小学校区域です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。
駅近の利便性は抜群で、日々の生活は非常に快適です。築年数は経過していますが、大きな不満はなく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、利便性を重視するなら良い選択肢です。
良い点: 専有面積が50㎡台から80㎡台まであり、多様なニーズに対応できそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、比較的新しい設備が期待できます。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや断熱性など、現代の基準からすると古さを感じる可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 管理組合の活動状況や管理会社の対応については、入居者でないため把握しきれていませんが、価格帯を考えると標準的かもしれません。
気になる点: オートロックがない点は、特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭では不安を感じるかもしれません。セキュリティ面は要確認です。
良い点: 泉大津駅徒歩3分という好立地を考えると、中古物件として価格は抑えられている印象です。駅周辺の利便性を享受できる割には、手が届きやすい価格帯かもしれません。
立地は非常に魅力的で、駅からの近さは大きなメリットです。ただし、築年数やオートロックの有無など、気になる点もいくつかあります。リフォームの状況や管理状態をしっかりと確認し、価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。子育て環境としても、浜小学校が近いのはプラスポイントです。
泉大津市エリアの市場動向
フォレストコート泉大津の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/泉大津駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォレストコート泉大津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フォレストコート泉大津の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フォレストコート泉大津の売却相場はいくらですか?
フォレストコート泉大津の売却相場は、南海本線/泉大津駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォレストコート泉大津は築29年ですが売れますか?
フォレストコート泉大津は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
