杭瀬団地30号棟
杭瀬団地30号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜60.7m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜60.7m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜60.7m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜60.7m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと
上記以外にも杭瀬団地30号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
杭瀬団地30号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
杭瀬団地30号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
杭瀬団地30号棟の過去の取引実績
直近価格
896万円
平均価格
704万円
最高値
1,150万円
最安値
490万円
杭瀬団地30号棟の売却査定履歴です。直近価格は896万円、平均価格は704万円、最高値は1,150万円です。
540万円
2014年2月
490万円
2014年3月
490万円
2014年8月
540万円
2021年2月
561万円
2021年2月
680万円
2025年1月
597万円
2025年1月
980万円
2025年4月
819万円
2025年4月
1,150万円
2026年3月
896万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩10分と少し歩きますが、商店街が充実していて普段の買い物には困りません。スーパーやドラッグストア、病院も近くにあり便利です。
良い点: 築年数が古いですが、清掃は行き届いている方だと思います。共用部は最低限といった感じです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観も古さを感じさせます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、生活に必要なものは近所で揃うので、利便性は良いと思います。坂道もなく、駅までの道のりも平坦なのが助かります。古さを許容できる方なら、コスパの良い物件かもしれません。
良い点: 杭瀬小学校が近く、子供の通学には安心です。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 商店街は賑やかですが、夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し寂しく感じることもあります。
良い点: 部屋自体はリフォームされている部分もあり、比較的綺麗に使われています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。設備面で最新のものはないため、不便を感じることもあります。特に水回りは古さを感じます。
良い点: 阪神杭瀬駅まで徒歩10分は、梅田や神戸方面へのアクセスが良いので便利です。
気になる点: 駅周辺は再開発が進んでいないため、洗練された雰囲気はありません。
子育て環境としては、小学校が近いのは大きなメリットです。しかし、建物の古さや設備面での不満はやはりあります。共用部分の古さも気になります。家賃が安いので、割り切って住むには良いかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
杭瀬団地30号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/杭瀬駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
杭瀬団地30号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
杭瀬団地30号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
杭瀬団地30号棟の売却相場はいくらですか?
杭瀬団地30号棟の売却相場は、阪神本線/杭瀬駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
杭瀬団地30号棟は築56年ですが売れますか?
杭瀬団地30号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
