コンドミニアム宝塚東
コンドミニアム宝塚東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.67〜67m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 62.67〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR福知山線／宝塚駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.67〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR福知山線／宝塚駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.67〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR福知山線／宝塚駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
1日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR福知山線／宝塚駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、JR福知山線／宝塚駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、JR福知山線／宝塚駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもコンドミニアム宝塚東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コンドミニアム宝塚東の過去の取引実績
直近価格
2,833万円
平均価格
1,798万円
最高値
2,898万円
最安値
1,380万円
コンドミニアム宝塚東の売却査定履歴です。直近価格は2,833万円、平均価格は1,798万円、最高値は2,898万円です。
2,280万円
2013年10月
1,600万円
2013年11月
1,450万円
2014年2月
1,380万円
2014年2月
1,400万円
2014年10月
1,430万円
2014年11月
1,430万円
2014年12月
1,507万円
2014年12月
1,680万円
2015年1月
1,515万円
2015年1月
1,580万円
2015年1月
1,562万円
2015年1月
1,750万円
2015年3月
1,650万円
2015年3月
1,634万円
2015年3月
1,580万円
2015年6月
1,632万円
2015年6月
1,750万円
2015年9月
1,646万円
2015年9月
1,880万円
2016年2月
1,793万円
2016年2月
1,780万円
2016年4月
1,731万円
2016年4月
1,550万円
2017年7月
1,714万円
2017年7月
1,850万円
2018年5月
1,766万円
2018年5月
1,580万円
2018年6月
1,711万円
2018年6月
1,650万円
2019年4月
1,719万円
2019年4月
1,720万円
2020年12月
1,705万円
2020年12月
1,620万円
2021年3月
1,717万円
2021年3月
1,980万円
2021年4月
1,788万円
2021年4月
2,398万円
2021年8月
2,252万円
2021年8月
2,898万円
2021年9月
2,438万円
2021年9月
1,650万円
2023年5月
2,059万円
2023年5月
2,690万円
2025年6月
2,833万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宝塚駅まで徒歩圏内なのが便利。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日々の買い物には困りません。緑も多く、落ち着いた住環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく安心感があります。共有部分の清掃も行き届いていると感じます。
宝塚駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代にもおすすめです。静かで住みやすい環境が気に入っています。築年数はありますが、手入れが行き届いているため、快適に過ごせています。
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩12分で利用できるのは魅力的です。通勤や通学に便利だと思います。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの物件もあり、ゆったりとした暮らしができそうです。間取りの選択肢があればもっと検討しやすいです。
気になる点: 築年数相応の設備になる可能性があるので、リフォームの必要性を確認したいです。
良い点: 巡回管理ですが、管理組合がしっかり機能していれば問題ないでしょう。オートロックの有無などは確認が必要です。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新ではない可能性があります。
宝塚というブランド力と、2路線の利用可という利便性が魅力的な物件です。築年数はありますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ます。周辺環境や小学校区も確認し、総合的に判断したいと考えています。
宝塚市エリアの市場動向
コンドミニアム宝塚東の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／宝塚駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／山本駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コンドミニアム宝塚東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コンドミニアム宝塚東の売却相場はいくらですか？
コンドミニアム宝塚東の売却相場は、JR福知山線／宝塚駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／山本駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コンドミニアム宝塚東は築28年ですが売れますか？
コンドミニアム宝塚東は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。