エクセラート北助松
エクセラート北助松をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 73.13〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.13〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73.13〜83m2 | 眺望の良さ、泉大津市立上條小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 73.13〜79m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73.13〜83m2 | 眺望の良さ、泉大津市立上條小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
母＋子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前眺望の良さ、泉大津市立上條小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前眺望の良さ、泉大津市立上條小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもエクセラート北助松の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エクセラート北助松の過去の取引実績
直近価格
1,163万円
平均価格
1,295万円
最高値
1,880万円
最安値
780万円
エクセラート北助松の売却査定履歴です。直近価格は1,163万円、平均価格は1,295万円、最高値は1,880万円です。
1,080万円
2014年9月
980万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,050万円
2014年10月
1,050万円
2014年12月
1,026万円
2014年12月
890万円
2014年12月
1,020万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,073万円
2014年12月
890万円
2015年3月
989万円
2015年3月
1,180万円
2015年4月
1,049万円
2015年4月
1,050万円
2015年6月
1,020万円
2015年6月
890万円
2015年8月
1,050万円
2015年8月
998万円
2015年10月
1,070万円
2015年10月
1,250万円
2015年10月
1,064万円
2015年10月
1,350万円
2016年2月
1,284万円
2016年2月
998万円
2016年5月
1,082万円
2016年5月
1,720万円
2017年8月
1,219万円
2017年8月
1,100万円
2017年9月
1,076万円
2017年9月
1,280万円
2017年11月
1,231万円
2017年11月
1,150万円
2018年3月
1,301万円
2018年3月
780万円
2019年8月
1,103万円
2019年8月
1,598万円
2020年7月
1,165万円
2020年7月
1,498万円
2020年7月
1,233万円
2020年7月
1,150万円
2020年8月
1,258万円
2020年8月
1,398万円
2020年9月
1,230万円
2020年9月
1,100万円
2020年11月
1,343万円
2020年11月
1,780万円
2021年6月
1,421万円
2021年6月
1,580万円
2021年9月
1,419万円
2021年9月
1,580万円
2021年10月
1,430万円
2021年10月
1,600万円
2022年2月
1,701万円
2022年2月
1,450万円
2022年3月
1,526万円
2022年3月
1,380万円
2022年3月
1,734万円
2022年3月
1,250万円
2022年6月
1,580万円
2022年6月
1,430万円
2022年9月
1,577万円
2022年9月
1,450万円
2022年9月
1,343万円
2022年9月
1,880万円
2023年1月
1,590万円
2023年1月
1,780万円
2023年3月
1,557万円
2023年3月
1,110万円
2023年5月
1,283万円
2023年5月
1,580万円
2023年6月
1,528万円
2023年6月
999万円
2023年8月
1,278万円
2023年8月
1,280万円
2023年9月
1,342万円
2023年9月
1,380万円
2023年12月
1,230万円
2023年12月
1,780万円
2024年2月
1,235万円
2024年2月
1,388万円
2024年5月
1,300万円
2024年5月
1,338万円
2024年6月
1,308万円
2024年6月
1,680万円
2024年7月
1,346万円
2024年7月
1,328万円
2024年8月
1,557万円
2024年8月
1,580万円
2024年8月
1,456万円
2024年8月
1,199万円
2024年9月
1,672万円
2024年9月
1,328万円
2024年10月
1,404万円
2024年10月
1,280万円
2025年1月
1,278万円
2025年1月
980万円
2025年9月
1,320万円
2025年9月
980万円
2026年1月
1,110万円
2026年1月
1,480万円
2026年1月
1,269万円
2026年1月
1,180万円
2026年3月
1,163万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線北助松駅まで徒歩2分という近さが最大の魅力です。なんばや関西空港へのアクセスが非常に便利で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、通学路も安全そうです。公園も点在しており、散歩や子供の遊び場に困ることはありません。
気になる点: 大型商業施設や飲食店は少なめなので、少し足を延ばす必要があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、周辺環境も落ち着いているため、総じて満足しています。日勤管理で、価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。大規模修繕など、今後の維持管理がしっかりされることを期待しています。
良い点: SRC造で、8階建てという規模感はしっかりしています。エントランス周りは管理されている印象を受けました。
気になる点: 築1985年と、やはり古さは否めません。共用部分の設備やデザインは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積が73㎡台からと広めの部屋が多いのは魅力的です。ファミリー層には十分な広さを確保できそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないですが、築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。眺望や日当たりは、部屋の位置によります。
良い点: 駅徒歩2分は本当に便利ですね。上條小学校区というのも、子育て環境としてはプラスポイントだと思います。静かで住みやすそうな地域です。
気になる点: 近隣に大きなスーパーや子育て支援施設などが少ないのが少し気になります。車がないと不便な場面もあるかもしれません。
駅からの近さと、広めの専有面積に魅力を感じて見学しました。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住める可能性はありそうです。周辺環境も悪くなく、価格帯によっては検討したい物件です。管理状況や、今後の修繕計画などを詳しく確認したいです。
泉大津市エリアの市場動向
エクセラート北助松の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／北助松駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エクセラート北助松に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エクセラート北助松の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エクセラート北助松の売却相場はいくらですか？
エクセラート北助松の売却相場は、南海本線／北助松駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エクセラート北助松は築41年ですが売れますか？
エクセラート北助松は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は？
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。